Immeuble à vendre à Béziers avec fort potentiel de rénovation

Située en plein centre de Béziers dans un secteur recherché, cette bâtisse offre un emplacement idéal avec un accès rapide aux commerces, transports et services. Elle présente un fort potentiel pour un projet locatif, résidentiel ou de revente après travaux. La surface disponible permet diverses configurations : création de logements, division en lots ou projet mixte habitation et activité. La structure existante facilite une réorganisation complète des espaces selon vos objectifs. La rénovation prévue valorisera le bien et optimisera le rendement, s’adressant à un investisseur, un marchand de biens ou un acheteur souhaitant piloter un projet immobilier. Notre agence vous accompagne dans l’étude de votre projet, les démarches administratives et la coordination des travaux avec nos partenaires. Contactez LM Patrimoine Immobilier, fort de 15 ans d’expérience locale, pour concrétiser votre projet. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

- Cet immeuble est situé en plein cœur de Béziers, dans un secteur recherché avec un accès rapide aux commerces, transports et services, ce qui valorise considérablement sa localisation.
- La surface totale offre une grande flexibilité de configuration, permettant la création de plusieurs logements ou un projet mixte habitation et activité, selon vos objectifs.
- La structure existante permet une réorganisation complète des espaces, facilitant la personnalisation du projet pour maximiser la rentabilité ou répondre à votre stratégie d'investissement.
- La rénovation prévue contribuera à valoriser le bien et à optimiser le rendement, ce qui constitue une excellente opportunité pour un investisseur ou un marchand de biens.
- Le prix de vente est de seulement 75 600 €, avec un DPE en cours de réalisation, ce qui laisse entrevoir un potentiel pour une opération rentable à court ou moyen terme.