Immeuble à vendre à Montrejeau – Investissement idéal avec locaux et appartements rénovés
Immeuble à vendre à Montrejeau – Investissement idéal avec locaux et appartements rénovés
Description
À vendre à Montrejeau (31210), cet immeuble idéal pour un investisseur se compose d’un local commercial de 30 m² à rafraîchir au rez-de-chaussée, d’un charmant appartement T2 entièrement rénové au premier étage, et d’un spacieux studio de 40 m² au second étage. Les deux logements bénéficient d’une cuisine neuve, de double vitrage et de radiateurs électriques. L’ensemble offre un fort potentiel pour la location ou un projet d’investissement. La classe énergie est E et la classe climat B. Contactez votre conseiller en immobilier pour plus d’informations.
En résumé
- Cet immeuble comprend un local commercial de 30 m² à rafraîchir, idéal pour générer un revenu supplémentaire ou pour une activité commerciale.
- Au premier étage, vous disposez d’un appartement T2 entièrement rénové, parfait pour une location immédiate ou pour y habiter.
- Le second étage offre un studio spacieux de 40 m², également prêt à l’emploi, ce qui optimise votre potentiel locatif.
- La configuration de l’ensemble offre une solution clé en main pour un investissement locatif ou une diversification du patrimoine immobilier.
- La classe énergie de ce bien est E et la classe climat B, ce qui témoigne d’un bon rapport entre performance énergétique et coût d’exploitation.
Détails
Mis à jour le juillet 18, 2026 à 3:06 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4398592
- Prix: 88 000 €
- Surface du Bien: 110 m²
- Type de Propriété: Immeuble
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 293 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 810 € - 2 490 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 293
- A+
- A
- B
- C
- D
-
293 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 88 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 88 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
