Immeuble à vendre à Milhaud – 3 appartements rénovés + à rénover
Description
À vendre sur la commune de Milhaud, en centre village, un immeuble comprenant trois appartements loués avec un rapport locatif annuel de 19 000 € HC : un T2 rénové de 48 m² au rez-de-chaussée, un T3 rénové de 62 m² au premier étage, et un studio de 20 m² au second étage à rénover. Chaque logement possède une cave privée et une cour commune. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale.
En résumé
- Cet immeuble se situe en plein centre de Milhaud, une localisation stratégique qui garantit une forte attractivité pour la location ou une résidence principale.
- Il comprend trois appartements loués, avec un rapport annuel de 19 000 € hors charges, offrant une rentabilité potentielle attractive.
- Deux des appartements, un T2 de 48 m² et un T3 de 62 m², ont été entièrement rénovés, ce qui minimise vos travaux initiaux.
- Le studio de 20 m², situé au second étage, reste à rénover, vous permettant d'ajouter de la valeur ou de l'ajuster à votre projet.
- Le montant de l’achat s’élève à 280 000 €, pour un total de 135 m² habitables, combinant rentabilité et potentiel d’optimisation.
Détails
Mis à jour le juin 30, 2026 à 4:01 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4412751
- Prix: 280 000 €
- Surface du Bien: 135.00 m²
- Pièces: 4
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 222 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/03/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 020 € - 1 450 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 222
- A+
- A
- B
- C
-
222 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 280 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
