Immeuble de caractère à Cassagnes Begonhes avec potentiel d’aménagement et rénovation
Immeuble de caractère à Cassagnes Begonhes avec potentiel d’aménagement et rénovation
Description
Située au cœur du village, cette imposante maison de maître d’environ 530 m² offre une opportunité rare sur le marché immobilier local. Ancienne mercerie stratégiquement placée sur la rue principale, elle séduit par ses beaux volumes, ses caractéristiques authentiques et son potentiel de développement. Son magnifique escalier central, pièce maîtresse de la bâtisse, dessert tous les niveaux et permet d’envisager diverses configurations : grande maison familiale, résidence plurifamiliale, chambres d’hôtes, habitat partagé ou usage professionnel avec logement. Avec ses nombreuses pièces, ses 11 chambres, ses cuisines existantes et un grand garage, cette propriété constitue une base idéale pour personnaliser et exploiter les espaces selon vos projets. Habitable immédiatement, elle offre aussi la possibilité de réaliser une rénovation pour révéler toute sa noblesse et son charme d’origine. Située dans un village dynamique et commerçant, cette adresse constitue une belle opportunité pour les porteurs de projets créatifs, les rénovateurs ou ceux souhaitant valoriser un bien chargé d’histoire. Amateurs de volumes généreux et de lieux chargés d’histoire, cette maison pourrait bien devenir votre prochaine grande aventure.
En résumé
- Cette maison de maître développe près de 530 m², offrant une surface généreuse pour tous vos projets, qu'il s'agisse d'une grande résidence ou d’un autre usage.
- Elle dispose de 11 chambres, de plusieurs cuisines existantes, et d’un vaste garage, vous permettant d'aménager selon vos envies, en conservant ou adaptant les espaces.
- Située dans un village dynamique, cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent créer un lieu à leur image, avec un réel potentiel de rénovation pour révéler toute son authenticité.
- La bâtisse a été construite en 1850 et est prête à être habitée immédiatement tout en laissant la porte ouverte à une rénovation selon vos attentes.
- Son prix fixé à 250 000 EUR, avec un prix net vendeur de 232 500 EUR, représente une opportunité d’investissement dans un secteur chargé d’histoire et de potentiel.
Détails
Mis à jour le avril 29, 2026 à 7:14 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4345763
- Prix: 250 000 €
- Surface du Bien: 480 m²
- Garages: non
- Année de Construction: 1850
- Type de Propriété: Immeuble
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 338 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 51 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/11/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 12 190 € - 16 560 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 338
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
338 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 232 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 250 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
