Appartement 2 pièces rénové au cœur de Perpignan, faible charges
Description
Ce charmant appartement de type 2 pièces, récemment rénové, est situé en plein cœur de Perpignan, à seulement quelques pas du Campo Santo. Il dispose d’une surface habitable de 43 m², comprenant un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 22 m², une chambre équipée de placards, une salle d’eau moderne et des toilettes séparées. La rénovation récente inclut une nouvelle salle de bains, une cuisine modernisée et des menuiseries en double vitrage, offrant confort et performance énergétique. Idéal pour un investissement locatif à l’année ou saisonnier, ou pour un pied-à-terre central, ce bien est situé dans une petite copropriété à faibles charges, avec une quote-part annuelle de 441 € comprenant l’assurance de l’immeuble et l’électricité des parties communes. La localisation permet de profiter de toutes les commodités à pied. Construite en 1920, cette propriété présente une orientation sud-ouest et bénéficie d’une bonne performance énergétique (classe D) avec une consommation estimée entre 668 et 904 euros. La copropriété n’est pas soumise à un statut particulier et ne comporte pas de charges de copropriété importantes.
En résumé
- Cet appartement de type 2 pièces offre une surface habitable de 43 m², avec un séjour-cuisine ouverte de 22 m², idéal pour profiter d’un espace lumineux et fonctionnel.
- La rénovation récente inclut une salle d'eau moderne, une cuisine équipée et des menuiseries double vitrage, permettant un confort immédiat et une faible consommation énergétique.
- Situé en centre-ville de Perpignan à deux pas du Campo Santo, il bénéficie d’une localisation privilégiée, avec toutes les commodités accessibles à pied.
- La copropriété, petite et sans charges excessives, prévoit une quote-part annuelle de seulement 441 €, couvrant l'assurance de l'immeuble et l'électricité des parties communes.
- Etant donné qu’il est idéal pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre, vous pouvez envisager un rendement rentable ou une résidence secondaire très centrale.
Détails
Mis à jour le janvier 17, 2026 à 1:10 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-5878
- Prix: 76 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 43 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1920
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 233 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/02/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 668 € - 904 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 233
- A+
- A
- B
- C
-
233 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 83 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 76 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Perpignan
- Code Postal 66000
- Quartier/Secteur Centre-ville
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
