Appartement 2 pièces rénové au centre-ville de Perpignan – Idéal investissement ou résidence principale
Appartement 2 pièces rénové au centre-ville de Perpignan – Idéal investissement ou résidence principale
Description
Cet appartement de type 2 pièces entièrement rénové, situé au cœur de Perpignan dans une petite copropriété avec faibles charges, offre 43 m² de surface habitable. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte d’environ 22 m², une chambre équipée de placards, une salle d’eau moderne, et des WC séparés. Les travaux récents incluent la rénovation de la salle de bains, la cuisine, ainsi que l’installation de menuiseries double vitrage. Lumineux et orienté sud-ouest, cet appartement est idéal comme investissement locatif, qu’il s’agisse de locations à l’année ou en courte durée, ou comme pied-à-terre central en ville. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités à pied, ce bien bénéficie également d’une faible quote-part annuelle de charges propriétaire de 441 € couvrant l’assurance de l’immeuble et l’électricité des parties communes. Parfait pour un premier achat ou un investissement à Perpignan.
En résumé
- Cet appartement de 43 m², entièrement rénové, offre un séjour-cuisine ouverte d'environ 22 m², parfait pour optimiser l'espace et la luminosité, orienté sud-ouest pour profiter d'un ensoleillement maximal.
- Situé au cœur de Perpignan dans une petite copropriété avec faibles charges, seulement 441 € par an, incluant l'assurance immeuble et l'électricité des parties communes, ce qui limite vos coûts de copropriété.
- La construction date de 1920, mais la rénovation récente a modernisé la salle de bain, la cuisine, et installé des menuiseries double vitrage, assurant confort et performance énergétique.
- La localisation en centre-ville vous permet d’accéder à toutes les commodités à pied, idéal pour un investissement locatif à l’année ou en courte durée, ou comme pied-à-terre stratégique.
- Son prix relatif à un net vendeur de 83 000 € en fait une opportunité d’investissement intéressante dans une ville dynamique comme Perpignan.
Détails
Mis à jour le janvier 25, 2026 à 10:25 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-5878
- Prix: 76 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 43 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1920
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 233 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/02/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 668 € - 904 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 233
- A+
- A
- B
- C
-
233 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 83 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 76 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Perpignan
- Code Postal 66000
- Quartier/Secteur Centre-ville
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
