Appartement duplex meublé de 38 m² à Perpignan – Centre-ville
Description
Votre agence 123webimmo vous propose un charmant appartement duplex de 38 m² situé en plein cœur de Perpignan, secteur Place de la République. Vendu entièrement meublé et équipé, ce bien allie avec harmonie le cachet catalan (murs en cayroux, tomettes d’origine) au confort moderne. Idéal pour un investisseur en LMNP ou un premier achat immobilier, il offre une rentabilité brute de 6,18 % avec un revenu locatif mensuel de 510 € hors charges. Situé au dernier étage d’une petite copropriété calme et sécurisée, il garantit tranquillité et intimité totale. L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une salle d’eau fonctionnelle et d’une mezzanine aménagée en espace nuit climatisé, avec grand dressing. Les plus : double vitrage intégral, charges faibles, emplacement exceptionnel à proximité immédiate des commerces, transports et halles du centre-ville. Aucun travaux à prévoir, clé en main, prêt à louer ou habiter immédiatement.
En résumé
- Cet appartement duplex de 38 m², situé en plein centre-ville de Perpignan, se trouve dans un secteur très prisé : Place de la République, à proximité immédiate des commerces, halles, terrasses et transports.
- Vendu entièrement meublé et équipé, il n'y a aucun travaux à prévoir, vous pouvez donc l'habiter ou le louer dès l'acquisition.
- La rentabilité brute de 6,18 % avec un loyer HC de 510 € par mois, charges de seulement 40 €, en fait une excellente opportunité pour un investisseur ou un premier achat.
- Se trouvant au dernier étage, il bénéficie d'une tranquillité totale, avec une chambre climatisée et des doubles vitrages intégral pour un confort optimal.
- La petite copropriété est bien entretenue avec des charges très faibles, offrant un cadre idéal pour sécuriser votre investissement.
Détails
Mis à jour le octobre 23, 2026 à 3:31 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4975509
- Prix: 99 000 €
- Orientation: sud
- Surface du Bien: 38 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 314 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 950 € - 1 340 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 314
- A+
- A
- B
- C
- D
-
314 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 99 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
