Superbe grange en pierre à rénover à Les Portes du Coglais – Potentiel exceptionnel en campagne

Située au cœur de la campagne, cette grange en pierre à rénover offre un beau potentiel pour les amoureux de la pierre et des projets de transformation. D’une superficie au sol de 56 m², cette bâtisse saine et solide, dotée d’une toiture en ardoises fibro refaite il y a 15 ans, propose de belles perspectives d’aménagement, notamment la possibilité d’ajouter un étage selon vos projets. Son exposition plein sud assure une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée. Vous bénéficierez également d’un terrain de 380 m² pour profiter du calme et de la nature environnante. La certification d’urbanisme opérationnel facilite le changement de destination en habitation, ce qui sécurise votre projet. Bien non viabilisé, les réseaux passent à proximité, mais il faudra prévoir la création d’une fosse septique pour l’assainissement. Parfait pour artisans, investisseurs ou porteurs de projets authentiques, cette propriété vous invite à concrétiser votre projet de vie dans un environnement paisible.

- La propriété offre une surface au sol de 56 m² avec un potentiel d'aménagement important, notamment la possibilité d'ajouter un étage selon votre projet.
- La bâtisse en pierre est très saine, couverte d'une toiture en ardoises fibro refaite il y a 15 ans, garantissant une base solide pour la rénovation.
- Son orientation plein sud assure une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée, idéale pour un cadre de vie lumineux et chaleureux.
- Vous disposerez d’un terrain de 380 m², parfait pour profiter du calme et de la nature environnante, tout en étant en campagne.
- Le certificat d’urbanisme opérationnel a déjà été obtenu, permettant un changement de destination en habitation, un gain de temps précieux pour réaliser votre projet.