Appartement traversant avec vue dégagée à Bourgoin-Jallieu
Description
Exclusivité proposée par Madame Monsieur Immobilier. Situé au 1er étage d’une résidence sécurisée, cet appartement traversant offre une superbe vue dégagée sur le stade d’athlétisme. Construit en 1960, il dispose de beaux volumes, avec initialement 4 chambres transformées en 3, et une grande pièce de vie lumineuse grâce à l’ouverture d’une ancienne chambre. Il comprend une cuisine indépendante équipée, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, un WC séparé et plusieurs espaces de rangement. Des améliorations ont été effectuées, notamment des fenêtres en double vitrage, des volets roulants, assurant luminosité et ventilation naturelle. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser le logement à votre goût. Parmi ses atouts : une place de stationnement privative, une cave, une résidence sécurisée, une vue dégagée et de spacieux volumes. Idéal pour une famille ou un investisseur recherchant un bien avec potentiel. La copropriété comprend un seul lot avec un budget annuel de 300 €, aucune procédure en cours. Classe énergie D, classe climat D. La consommation annuelle d’énergie estimée est comprise entre 1210 € et 1680 € (abonnements inclus), pour les années 2021 à 2023. Les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement est situé au 1er étage d'une copropriété sécurisée avec un seul lot, ce qui assure une grande tranquillité et simplicité de gestion.
- Avec une superficie de 82,69 m², il propose 3 chambres, une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante équipée, et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne.
- Vous bénéficiez d'une vue dégagée sur le stade d'athlétisme, ce qui constitue un vrai plus pour le cadre de vie, avec une orientation EST-OUEST pour une luminosité optimale.
- Les améliorations récentes, comme les fenêtres en double vitrage et les volets roulants, offrent déjà un confort immédiat, tout en laissant la possibilité de faire des travaux de rafraîchissement selon vos goûts.
- En plus, vous profitez d'une place de stationnement privative, d'une cave, et la résidence sécurisée garantit la sérénité au quotidien.
Détails
Mis à jour le septembre 30, 2026 à 7:32 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4903287
- Prix: 179 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 82.69 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 160 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 34 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 210 € - 1 680 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 160
- A+
- A
- B
-
160 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 300 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 179 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
