Ancienne grange à rénover à Le Poizat-Lalleyriat avec fort potentiel immobilier

GD Immobilier – We Invest propose à la vente une ancienne grange, anciennement utilisée comme tournerie, offrant un fort potentiel de réhabilitation. Entièrement à rénover, ce bien se compose actuellement de deux pièces de 34 m² chacune au rez-de-chaussée, ainsi que d’un étage de 72 m². La propriété est implantée sur une parcelle de 549 m², permettant diverses possibilités d’aménagement ou de transformation. Aucun système de chauffage n’étant présent, le bien n’est pas soumis au DPE. Située dans la commune du Poizat-Lalleyriat, cette bâtisse bénéficie d’un environnement calme, à seulement 10 km du péage de Sylans, à 15 minutes de Nantua et à 20 minutes de Valserhone. Plus d’informations disponibles auprès de notre conseiller J. JORON. La localisation précise comporte l’adresse, la ville, le code postal, la vue et l’emplacement. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques pour assurer une information complète à l’acquéreur. Honoraires à la charge du vendeur.

- Vous avez une surface de 149 m² à réaménager, répartie entre deux pièces de 34 m² chacune au rez-de-chaussée et un étage de 72 m², offrant un fort potentiel d'aménagement personnalisé.
- La parcelle de 549 m² vous donne toute la liberté pour envisager différents projets d’extension ou de transformation selon vos besoins.
- L’emplacement est idéal : à seulement 10 km du péage de Sylans, 15 minutes de Nantua, et 20 minutes de Valserhone, dans un environnement calme et privilégié.
- L’absence de système de chauffage signifie que le bien n’est pas soumis au DPE, ce qui peut réduire certains coûts initiaux, mais implique une réflexion sur les travaux à prévoir.
- Le prix attractif de 70 000 € vous permet d’acquérir un bien avec un fort potentiel de rénovation, dans une zone qui pourrait valoriser votre investissement à terme.