Local commercial de 83 m² à Saint-Pons-de-Thomières à transformer en appartement avec terrasse

Dans un bel immeuble en plein centre-ville, ce local commercial ancien de 83 m² à rénover ou à transformer en appartement se situe au rez-de-chaussée. Il bénéficie d’une terrasse, de beaux volumes, d’une luminosité naturelle appréciable, ainsi que d’une cave en sous-sol. L’ensemble offre un potentiel intéressant pour une reconversion selon vos projets. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE). Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Contactez votre conseiller GC IMMOBILIER, Elodie PONT, agent commercial en entreprise individuelle, pour plus d’informations.

- Ce local ancien de 83 m²au rez-de-chaussée, situé en centre-ville, offre un potentiel de transformation en appartement, idéal si vous cherchez un bien à rénover ou à personnaliser selon vos besoins.
- Il dispose d'une terrasse, ce qui représente un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours.
- La cave en sous-sol vous garantit un espace de rangement supplémentaire précieux.
- Le bien date de 1900, avec une configuration comprenant 4 pièces et 3 chambres, parfait pour créer un logement confortable.
- La configuration électrique est individuelle, et le bien nécessite des travaux de rénovation, une occasion pour réaliser un projet sur-mesure dans un secteur recherché.