Ancien pressoir à vendre en campagne près du Sap-André – Charme d’époque et potentiel d’aménagement

Proche du Sap-André (61), découvrez cet ancien pressoir à réhabiliter en habitation, situé à seulement 5 minutes du village. Édifié dans les années 1800, ce bien atypique dispose d’un charme authentique avec ses murs en brique rouge et sa toiture en ardoise en excellent état. Sur un terrain de 7 600m², ce pressoir de 64m² au sol, comprenant un grenier à aménager, offre un potentiel d’aménagement important. Des projets d’aménagements ont déjà été envisagés, permettant d’estimer la surface exploitable. La localisation est avantageuse : à quelques kilomètres de Vimoutiers et Orbec avec leurs commerces, à moins de 20 minutes de l’autoroute A28 et à 30 minutes d’une gare SNCF offrant des liaisons rapides vers Paris. La vente se fait au prix de 73 000€, avec des honoraires à la charge du vendeur. La visite nécessite la présentation d’une pièce d’identité. Ce bien est proposé par Frédéric TARDER, agent commercial en immobilier RSAC Bernay 452 173 495. Non soumis au DPE, disponible sur le site Géorisques pour les questions de risques liés au bien.

- Cet ancien pressoir construit dans les années 1800 bénéficie d’un cachet authentique avec ses murs en brique rouge et sa toiture en ardoise en parfait état, ce qui lui donne un charme unique.
- Avec une surface au sol de 64m² et un grenier à aménager, ce bien offre un fort potentiel d’aménagement, permettant d’en faire une habitation personnalisée selon vos projets.
- Le terrain de 7 600m² en pleine campagne vous garantit tranquillité et espace, idéal pour une résidence ou un projet rural.
- Sa localisation est stratégique : à quelques kilomètres de Vimoutiers et Orbec, avec accès à l’autoroute A28 en moins de 20 minutes et une gare SNCF à 30 minutes pour rejoindre Paris rapidement.
- Le prix de 73 000€ est attractif pour un bâtiment ancien avec autant de potentiel, et la vente se fait en toute transparence avec des honoraires à la charge du vendeur.