Corps de ferme à Blois avec fort potentiel de transformation, 300 m²

Situé à Blois, dans le secteur Kennedy – Mirabeau, ce corps de ferme d’une surface d’environ 300 m² au sol, avec un étage de la même superficie, offre un fort potentiel de rénovation et de transformation. Actuellement composé d’une maison d’habitation de type 3 et d’un bâtiment mitoyen comprenant plusieurs appartements à rénover, ce bien permet d’envisager divers projets : création de plusieurs logements, division en petites maisons indépendantes ou projet locatif ou de marchand de biens. Le tout est implanté sur un terrain de 1 648 m², laissant de l’espace pour des aménagements extérieurs et des stationnements. L’environnement est pratique : écoles, crèches et commerces à moins de 10 minutes à pied, accès rapide à la gare Blois-Chambord, à l’autoroute A10 à environ 4 km, ainsi que des restaurants, supermarchés, boulangeries et marché hebdomadaire. Ce bien rare constitue une opportunité idéale pour un projet de rénovation ou de valorisation immobilière. Pour plus d’informations ou une visite, contactez votre agent Stéphane BONAMY – KW INFINITY. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Vous avez ici un corps de ferme d’environ 300 m² au sol, avec un étage de la même superficie, offrant une surface totale potentielle de près de 600 m² une fois rénovée ou aménagée selon vos projets.
- Le terrain de 1 648 m² vous donne une flexibilité considérable pour des aménagements extérieurs, stationnements ou même division en plusieurs petites unités.
- La propriété comprend une maison de type 3 et un bâtiment mitoyen avec plusieurs appartements à rénover, vous laissant la possibilité d’envisager une division ou un projet locatif.
- Vous êtes en proximité immédiate de toutes commodités : écoles, crèches, commerces, restaurants, marché hebdomadaire, avec un accès rapide à la gare et à l’autoroute A10 à seulement 4 km.
- Avec un prix hors honoraires de 150 000 € et des honoraires de 6 %, ce bien représente une opportunité rare pour réaliser un projet immobilier valorisant, qu’il s’agisse de rénovation ou de développement locatif.