Maison ancienne à rénover de 126 m² à Villejoint avec potentiel
Description
Exclusivité à Villejoint, cette maison ancienne de 126 m² à rénover offre de belles possibilités pour une famille. Idéalement située à proximité des commerces et commodités, elle comprend au rez-de-chaussée une grande cuisine, une salle à manger, un salon ou séjour pouvant servir de chambre supplémentaire, deux chambres, une salle d’eau et un WC. À l’étage, vous trouverez trois chambres, un débarras et un dégagement. Un grenier de 25 m² accessible depuis le premier grenier de 45 m² sous la grange permet d’accroître le potentiel d’aménagement. La maison dispose d’un chauffage au gaz de ville, de menuiseries en PVC sur la majorité des fenêtres, et d’une cave de 25 m² accessible depuis la salle à manger. Une grange attenante d’environ 45 m² au sol avec une belle hauteur sous faîtage offre des possibilités d’extension ou de stockage. La cour extérieure, arborée et fleurie, ajoute au charme du lieu. Le tout à un prix de vente de 159 000 € HAI, dont 6 % à la charge de l’acquéreur. La classe énergie est E et la classe climat est E, avec une estimation des dépenses annuelles d’énergie comprise entre 3 330 € et 4 530 €.
En résumé
- Cette maison de 126 m² à rénover est idéalement située à proximité des commerces et des commodités à Villejoint, ce qui facilite votre quotidien.
- Elle dispose de 5 chambres, offrant un espace flexible pour toute la famille, avec une possibilité de transformer le salon en chambre supplémentaire si besoin.
- La grange attenante de 45 m² au sol avec une belle hauteur sous faîtage offre un potentiel considérable pour extension ou stockage, augmentant votre projet immobilier.
- La maison inclut une cave de 25 m² accessible directement depuis la salle à manger, pratique pour le stockage ou la cave à vin.
- Le prix de 159 000 € HAI, avec une estimation des dépenses énergétiques comprise entre 3 330 € et 4 530 € par an, représente une belle opportunité pour un bien à rénover avec potentiel.
Détails
Mis à jour le septembre 2, 2026 à 6:24 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4732798
- Prix: 159 000 €
- Surface du Bien: 126.00 m²
- Superficie du Terrain: 260 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 303 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 66 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 330 € - 4 530 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 303
- A+
- A
- B
- C
- D
-
303 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
