Maison à Rénover à La Bazouge-de-Chemeré avec Potentiel d’Extension

Maison à rénover intégralement située au cœur du bourg de La Bazouge-de-Chemeré, cette propriété représente une excellente opportunité de construction personnalisée. Actuellement, elle se compose d’un salon avec cheminée, d’une chambre, et nécessite des travaux de rénovation pour exploiter tout son potentiel. Un bâtiment annexe attenant permettrait d’envisager une extension de l’espace habitable, offrant la possibilité de créer des pièces supplémentaires selon vos besoins. La toiture a été entièrement refaite, ce qui constitue un avantage favorable pour la réalisation du projet. Idéal pour un premier achat avec travaux, une résidence principale à personnaliser ou un investissement, cette maison est située dans un environnement calme, proche des commodités du bourg. Le prix hors honoraires est de 50 000 €, avec des honoraires de 12% TTC à la charge de l’acquéreur. DPE en cours, situant la consommation énergétique dans la catégorie A. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- La maison est située en plein cœur du bourg de La Bazouge-de-Chemeré, offrant un environnement paisible tout en restant proche des commodités, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.
- Elle se compose actuellement d'un salon avec cheminée et d'une chambre, mais la structure permet d’envisager une extension grâce au bâtiment annexe attenant, vous donnant la liberté d'aménager selon vos besoins.
- La toiture a été entièrement refaite, ce qui réduit considérablement les travaux de toiture à prévoir et sécurise votre projet.
- Le prix hors honoraires est de seulement 50 000 €, avec des honoraires de 12% TTC à votre charge, un investissement accessible pour un projet de rénovation clé en main.
- La maison dispose d’un potentiel énergétique élevé, classée dans la catégorie A selon le DPE, vous permettant de réaliser des économies d’énergie dès la première année.