Maison à rénover avec jardin à Parthenay en Centre-ville

Découvrez cette maison ancienne à rénover, idéalement située en hypercentre de Parthenay, offrant un charme authentique et un potentiel remarquable d’aménagement. D’une superficie de 157,51 m² avec un jardin de 50 m² et des dépendances, cette propriété nécessite des travaux de rénovation et peut être transformée en habitation selon les autorisations administratives. Composée de 4 chambres, elle dispose de hauts plafonds de 2,53 m qui apportent luminosité et espace. Les fenêtres en bois ou PVC, ainsi que la toiture en ardoises, accentuent son cachet unique. Au rez-de-chaussée, deux points d’arrivée et d’évacuation d’eau permettent d’aménager une cuisine moderne. Deux grandes salles auparavant destinées à des soins peuvent devenir un salon et une salle à manger spacieux, parfaits pour recevoir famille et amis. À l’étage, ce sont quatre chambres qui peuvent être aménagées, accompagnées d’une salle de bain et de WC. Un second étage offre encore la possibilité d’aménager trois chambres supplémentaires, avec une cuisine, une salle de douche et des WC. Le jardin sans vis-à-vis procure un espace de détente agréable en toute tranquillité. Située dans un quartier dynamique, la maison est proche d’écoles, de commerces, de restaurants, de parcs et d’un hypermarché, avec un accès Internet haut débit et fibre optique. La propriété, construite en 1935, demande des travaux mais représente une opportunité rare d’acquérir une résidence pleine de caractère et de potentiel dans une commune dynamique.

- La maison offre une superficie totale de 157,51 m² avec un jardin de 50 m², ce qui vous donne un espace de vie spacieux et un extérieur agréable sans vis-à-vis.
- Construite en 1935, cette propriété nécessite des travaux de rénovation, mais ses hauts plafonds de 2,53 m apportent une luminosité et une sensation d’espace appréciables.
- Elle dispose de 4 chambres, avec la possibilité d’en aménager jusqu’à 7 en utilisant les deux niveaux, offrant un fort potentiel pour une grande famille ou une activité avec plusieurs pièces.
- Située dans un quartier dynamique, la maison est proche d’écoles, de commerces, de restaurants et d’un hypermarché, avec un accès à l’internet haut débit et à la fibre, parfait pour une vie pratique et connectée.
- Son prix hors honoraires est de 110 000 €, avec un coût énergétique annuel estimé entre 4 560 € et 6 210 €, d’une classe énergie G, ce qui est à prévoir dans votre budget de rénovation.