Maison à rénover à Plaintel avec potentiel d’investissement ou de projet immobilier
Maison à rénover à Plaintel avec potentiel d’investissement ou de projet immobilier
Description
Élisa Doméon – Meilleur Conseil Immo vous propose cette propriété située à Plaintel, à seulement 900 mètres du bourg. Nichée dans un environnement calme et agréable, cette ensemble immobilier offre un fort potentiel pour un projet de rénovation ou d’investissement. Vous pouvez acquérir la maison seule sur un terrain d’environ 636 m², ou avec une parcelle d’environ 336 m², ou encore avec un terrain constructible en zone U. La maison, construite en 1948, nécessite des travaux importants, notamment la création des compteurs d’eau et d’électricité, la mise en conformité de l’assainissement, ainsi qu’une rénovation totale. Elle se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un espace buanderie/cellier et d’un grand garage. Un grenier à l’étage offre un potentiel d’aménagement supplémentaire. Ce bien représente une excellente opportunité pour les amateurs de projets de rénovation, idéalement situé près des commodités et des axes de circulation. À découvrir rapidement pour concrétiser votre projet immobilier.
En résumé
- Avec un terrain d'environ 636 m², vous avez la possibilité d'acquérir la maison seule ou avec une parcelle supplémentaire d'environ 336 m², ce qui vous offre plusieurs options d'aménagement ou d’investissement.
- La maison, construite en 1948, nécessite des travaux importants, notamment la création des compteurs d’eau et d’électricité, la mise en conformité de l’assainissement, et une rénovation globale, ce qui vous permet de personnaliser entièrement votre futur bien.
- Le logement comporte une entrée, un séjour, une chambre, une salle d’eau, un espace buanderie/cellier, ainsi qu’un vaste garage, et un grenier à l’étage avec un potentiel d’aménagement supplémentaire, idéal pour optimiser l’espace.
- Son prix hors honoraires est de 105 000 €, avec des honoraires de 5,71 %, ce qui vous permet d’investir dans une propriété à fort potentiel à un prix attractif pour un projet de rénovation.
- Située à seulement 900 mètres du bourg de Plaintel, cette opportunité vous place dans un secteur calme, apprécié pour sa proximité avec les commodités et les axes de circulation, parfait pour un projet de vie ou d’investissement.
Détails
Mis à jour le juillet 18, 2026 à 10:29 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4489326
- Prix: 111 000 €
- Surface du Bien: 53.00 m²
- Superficie du Terrain: 636 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 535 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 147 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/06/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 500 € - 4 760 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 535
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
535 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 105 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 111 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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