Propriété de caractère à rénover avec potentiel gîte à Châteaumeillant
Propriété de caractère à rénover avec potentiel gîte à Châteaumeillant
Description
Surface habitable de 232 m² sur un terrain de 921 m², cette propriété ancienne située en centre-ville de Châteaumeillant offre un fort potentiel de rénovation. La maison principale comprend un rez-de-chaussée avec de grands volumes, une partie habitable au premier étage comprenant cuisine, salle à manger, salon, deux chambres, salle de bains et WC, ainsi qu’un deuxième étage avec deux pièces mansardées et un grenier aménageable. Une seconde bâtisse indépendante avec garage, petit logement, possibilité d’aménager un gîte ou un logement séparé. Le tout est entouré d’une cour privative et d’un jardin de 474 m². Située au cœur d’un village réputé pour ses vignobles AOC, cette propriété nécessite des travaux importants notamment la réfection de la toiture. Idéal pour projets résidentiels et professionnels, elle représente une opportunité rare à un prix attractif.
En résumé
- Vous disposez d’une surface habitable de 232 m² avec un terrain de 921 m², offrant un espace important pour réaliser votre projet de rénovation ou développement immobilier.
- La maison principale comprend un rez-de-chaussée avec une superficie de grands volumes, ainsi qu’un étage avec cuisine, salle à manger, salon, deux chambres, salle de bains et WC, plus un deuxième étage avec deux pièces mansardées et un grenier aménageable.
- Une seconde bâtisse indépendante, aménageable en gîte ou logement séparé, dispose d’un garage d’environ 50 m², d’un logement avec cuisine, pièce de vie, chambre et grenier de 50 m².
- La propriété est située en plein centre de Châteaumeillant, à proximité des commerces, écoles et services, dans un village connu pour ses vignobles AOC, avec un accès à une cour privative et un jardin de 474 m².
- Même si des travaux importants sont à prévoir notamment la réfection de la toiture, une partie des améliorations a déjà été lancée, ce qui vous permet d’envisager rapidement la rénovation selon vos projets.
Détails
Mis à jour le septembre 11, 2026 à 7:29 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4784865
- Prix: 90 000 €
- Surface du Bien: 232.00 m²
- Superficie du Terrain: 921 m²
- Chambres: 6
- Pièces: 16
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 254 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 55 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/06/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 636 € - 4 920 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 254
- A+
- A
- B
- C
- D
-
254 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 84 112 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 90 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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