Maison de ville à vendre à Montcresson avec locataire en place – Opportunité d’investissement
Maison de ville à vendre à Montcresson avec locataire en place – Opportunité d’investissement
Description
Maison de ville vendue avec locataire en place depuis 2019, située en plein centre-ville de Montcresson. Cet immobilier offre un loyer mensuel de 505,80€. Idéal pour investissement locatif, la propriété permet à l’acheteur de profiter immédiatement de revenus sans période de recherche locataire. La maison comprend un salon avec poêle à bois, une cuisine, un patio, un WC, ainsi qu’à l’étage deux chambres et une salle de bain avec WC. Son emplacement en centre-ville, son charme ancien, et la proximité des commerces en font une opportunité à ne pas manquer. La propriété est vendue avec un locataire en place, garantissant des revenus locatifs dès l’acquisition. Pour plus d’informations sur le bail en cours, le montant du loyer ou les conditions de vente, contactez votre conseiller immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, classe climat B. Estimation des dépenses annuelles d’énergie comprises entre 1790 € et 2470 € sur les années 2021 à 2023, abonnements inclus. Informations complémentaires sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de ville est vendue avec un locataire en place depuis 2019, garantissant un revenu immédiat de 505,80 € par mois, soit environ 6 069,60 € par an.
- Elle se trouve en plein centre de Montcresson, dans un emplacement recherché, avec toutes les commodités et commerces à proximité.
- La maison comprend un salon avec poêle à bois, une cuisine, deux chambres à l’étage, une salle de bain, un WC, et un patio pour profiter de l’extérieur.
- Son prix attractif de 87 000 € pour environ 80,13 m² de surface habitable représente une excellente opportunité d’investissement locatif.
- Son classement énergie classe E, avec des dépenses énergétiques estimées entre 1 790 € et 2 470 € par an, vous permet de prévoir facilement vos coûts de fonctionnement.
Détails
Mis à jour le septembre 11, 2026 à 7:29 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4784897
- Prix: 87 000 €
- Surface du Bien: 80.13 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 275 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/08/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 790 € - 2 470 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 275
- A+
- A
- B
- C
- D
-
275 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 87 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 87 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
