Maison à rénover avec terrain et dépendance à Murvaux, opportunité d’investissement

À Murvaux (55110), découvrez une occasion unique pour investisseurs ou artisans : un ensemble immobilier comprenant une maison de 160 m² au sol, un terrain de 658 m², ainsi qu’une dépendance de 58 m² en bon état située à l’arrière de la propriété. L’accès au terrain par l’arrière facilite l’entretien, le stationnement ou l’organisation de futurs projets. La maison principale, d’une superficie au sol de 117 m², est structurellement saine avec murs, charpente et couverture en bon état, mais nécessite une réhabilitation intérieure complète suite à un incendie, offrant un fort potentiel de transformation. La configuration conviendrait parfaitement aux professionnels souhaitant créer un projet privé ou artisanal, ou aux investisseurs cherchant à valoriser un bien à fort potentiel dans un environnement rural paisible. Le terrain de 658 m² offre diverses possibilités d’aménagements extérieurs, tandis que la dépendance de 58 m², en bon état, peut servir de stockage, atelier ou espace additionnel, selon les besoins. Le bien est libre de toute occupation, permettant une prise de possession rapide. Situé dans un cadre typique de village rural, à l’atmosphère paisible, il est idéal pour un projet professionnel, artisanal ou locatif. La présence de matériaux non responsables tels que le plomb et l’amiante garantit une sécurité renforcée pour la rénovation. La structuration du bien, conjuguée à son potentiel de restructuration, constitue une excellente opportunité pour ceux souhaitant développer un projet dans un environnement rural apprécié. Pour vous accompagner, le Mandataire Florian Mercier, agent commerçant, reste à votre disposition pour toute information ou accompagnement dans votre démarche.

- La maison principale fait 117 m² au sol, avec une structure saine malgré une nécessité de réhabilitation intérieure suite à un incendie, ce qui offre un fort potentiel de transformation personnalisée.
- Le terrain de 658 m² permet de multiples aménagements extérieurs tout en conservant un cadre calme et agréable, idéal pour un projet résidentiel ou artisanal.
- La dépendance de 58 m², en bon état, constitue un espace pratique pour stockage, atelier ou extension d’activité, facilitant ainsi l’utilisation selon vos besoins.
- La propriété est libre de toute occupation, ce qui vous permettrait d’emménager rapidement sans démarches pour libérer le bien.
- Située dans un environnement rural paisible, cette opportunité allie potentiel de valorisation et cadre de vie agréable, sans risques liés à la présence d’amiante ou de plomb.