Maison à vendre à Béziers – 80 m², 3 chambres, à rénover
Description
Cette maison, située à Béziers, est disponible à la vente pour un prix de 162 000 euros. Elle offre une surface habitable de 80 m² et comprend 5 pièces, dont 3 chambres. Elle se trouve en une seule étage, non meublée, sans ascenseur, ni cave ou garage. La maison nécessite des travaux de rénovation et dispose d’un seul toilette séparé. La construction date d’une année indéterminée. La consommation annuelle d’énergie estimée se situe entre 1611 € et 2179 € (abonnements compris), avec une classification énergétique en classe D. La performance climatique est également en classe D. Aucun espace extérieur n’est inclus, ni terrasse, ni balcon. La maison est orientée sans indication précise et n’est pas équipée de climatisation ou piscine. Le bien est situé dans une zone non agricole, sans possibilité de construction. La gestion des charges de copropriété n’est pas applicable. La maison est conforme au diagnostic de performance énergétique version 2021, avec une consommation d’énergie estimée à 217 kWh/m² par an. Des travaux de remise en état sont nécessaires pour la mise en valeur de ce bien. Le bien est soumis à un mandat de vente conditionné à l’acceptation de l’offre par le vendeur.
En résumé
- Cette maison de 80 m² à Béziers se vend à 162 000 €, une opportunité intéressante dans un secteur accessible pour des premiers investisseurs ou des familles cherchant à se constituer un patrimoine.
- Elle comprend 3 chambres et 5 pièces, idéale pour accueillir une petite famille en zone calme, avec tous les espaces nécessaires.
- La propriété est à rénover, ce qui vous permettrait de la personnaliser selon vos goûts tout en ajoutant de la valeur au bien.
- Son diagnostic énergétique classe D, avec une consommation comprise entre 1611 € et 2179 € par an, vous donne une idée précise de ses performances énergétiques.
- Son besoin de travaux et sa configuration simple en font une opportunité à saisir rapidement, surtout en tenant compte de l'évolution du marché immobilier dans cette région.
Détails
Mis à jour le août 15, 2026 à 7:09 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4647540
- Prix: 162 000 €
- Surface du Bien: 80.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 217 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 47 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 611 € - 2 179 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 217
- A+
- A
- B
- C
-
217 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 162 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 162 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
