Charmante maison ancienne avec grande grange à Clux-Villeneuve
Charmante maison ancienne avec grande grange à Clux-Villeneuve
Description
Située dans la commune de Clux-Villeneuve (71270), cette charmante maison de caractère de 52,4 m² habitable est édifiée sur un terrain de 1 556 m². Elle se compose d’une pièce de vie chaleureuse, ornée de poutres et colombages apparents, offrant une atmosphère authentique, agrémentée d’une cheminée. La cuisine séparée est équipée et aménagée. Un véritable point fort de cette propriété est sa grande grange attenante, dotée d’une belle charpente traditionnelle, offrant de multiples possibilités d’utilisation : stockage, atelier ou projet d’aménagement futur. En complément, une dépendance supplémentaire vient compléter cette offre. Ce bien d’exception allie charme ancien et potentiel de personnalisation, idéal pour les amateurs de bâtis anciens souhaitant investir dans une propriété à fort potentiel. La maison nécessite quelques réparations. La consommation énergétique est élevée avec une classe G, et les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 2720 € et 3720 € (abonnements compris). La propriété est située dans une zone non constructible et expose un risque certain selon le rapport Géorisques. Elle constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien authentique à rénover selon leurs goûts.
En résumé
- Avec seulement 52,4 m² habitables, cette maison de 1830 est idéale pour ceux qui cherchent un bien authentique à rénover, tout en bénéficiant d’un terrain spacieux de 1 556 m².
- La présence d'une grange attenante avec une belle charpente traditionnelle vous offre un potentiel immobilier énorme : stockage, atelier ou projet d’aménagement selon vos envies.
- La propriété inclut également une dépendance supplémentaire, augmentant ainsi ses possibilités d’utilisation ou d’extension.
- La maison nécessite des travaux, mais le prix de vente fixé à 52 000 € correspond à une excellente opportunité pour investir dans une bâtisse ancienne à fort potentiel.
- Enfin, notez que la consommation énergétique est classée G, avec des dépenses annuelles estimées entre 2720 € et 3720 €, ce qui est normatif pour ce type de bien ancien, mais à prévoir dans votre projet de rénovation.
Détails
Mis à jour le septembre 13, 2026 à 7:26 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4797317
- Prix: 52 000 €
- Surface du Bien: 52.40 m²
- Superficie du Terrain: 1556 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1830
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 569 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 23 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/03/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 720 € - 3 720 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 569
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
569 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 52 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 52 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
