Appartement T3 avec terrasse à Rivesaltes – Idéal investissement ou résidence
Appartement T3 avec terrasse à Rivesaltes – Idéal investissement ou résidence
Description
Appartement T3 situé au 1er étage d’une petite copropriété de 3 lots avec syndic bénévole. Il comprend une belle pièce de vie avec cuisine ouverte ornée d’un mur de pierres apparentes, donnant sur une terrasse. L’appartement dispose de deux chambres, dont une de plus de 15 m², d’une salle de bain et de WC séparés. Le chauffage est électrique et la cuisine est équipée. La copropriété ne comporte pas de charges annuelles, et aucune procédure en cours n’est à signaler. La classe énergétique est E, avec un classement climat B. La dépense annuelle estimée pour l’énergie se situe entre 1476 € et 1996 € sur les années 2021 à 2023. Ce bien est idéal pour une résidence ou un investissement locatif. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Offre spéciale : 6 mois de gestion locative offerts en confi ant votre bien à notre service, en toute sérénité.
En résumé
- Ce T3 se situe au premier étage d’une petite copropriété de seulement 3 lots, ce qui garantit un environnement calme et convivial, sans charges de copropriété.
- La surface habitable est de 58,57 m², avec une pièce de vie lumineuse comprenant un mur de pierres apparentes et donnant sur une terrasse de 14 m², idéale pour profiter de l’extérieur.
- Il dispose de deux chambres, dont une de plus de 15 m², d’une salle de bain, et d’un WC séparé, offrant un espace confortable pour une famille ou un investissement locatif.
- Le chauffage électrique et la cuisine équipée vous facilitent la vie au quotidien, tout en assurant une faible consommation énergétique estimée entre 1476 € et 1996 € par an.
- Avec un prix de 118 000 € hors honoraires, cette opportunité, combinée à la gratuité de 6 mois de gestion locative, vous permet d’investir sereinement dans un bien facilement louable.
Détails
Mis à jour le septembre 13, 2026 à 7:26 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4797302
- Prix: 118 000 €
- Surface du Bien: 58.57 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 266 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 476 € - 1 996 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 266
- A+
- A
- B
- C
- D
-
266 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 3
Honoraires
- Prix hors honoraires: 110 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 118 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
