Appartement T2 rénové à Vannes avec cave et parking privé
Description
Découvrez cet agréable appartement T2 d’environ 33 m², récemment rénové avec goût, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Il comprend une pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine aménagée et équipée, une chambre confortable, une salle d’eau moderne et un WC indépendant. Les atouts majeurs incluent de faibles charges de copropriété, aucune rénovation à prévoir, une cave privative de 9 m² et une place de parking privée. Ce bien est idéal pour une première acquisition ou un investissement rentable, avec une disponibilité pour visites sur rendez-vous. Les honoraires de 6.5% TTC sont à la charge de l’acquéreur, le prix hors honoraires étant de 150 000 €. La copropriété comporte 5 lots, aucune procédure en cours. La classe énergie est C, la classe climat A. Les estimations annuelles de consommation énergétique sont comprises entre 537 € et 728 € (données de 2021). Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement T2 d'environ 33 m² a été entièrement rénové avec goût, vous n'aurez aucun travaux à prévoir, il est prêt à vivre ou à louer.
- Vous bénéficiez d'une cave privative de 9 m² et d'une place de parking privée, des atouts précieux dans cette gamme de bien.
- La copropriété ne compte que 5 lots et aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine et des charges faibles.
- La classe énergie est C et la classe climat est A, vous permettant d'espérer une consommation maîtrisée et des coûts énergétiques entre 537 € et 728 € par an selon les estimations de
2021.
- Avec un prix hors honoraires de 150 000 €, les honoraires à 6.5% TTC offrent une opportunité claire d'investissement ou de premier achat dans un bien pratique et performant.
Détails
Mis à jour le juillet 18, 2026 à 10:13 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4489255
- Prix: 159 750 €
- Surface du Bien: 33.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 144 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 537 € - 728 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 144
- A+
- A
- B
-
144 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 5
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 750 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
