Maison de bourg à rénover proche de Bernay – Opportunité à saisir
Maison de bourg à rénover proche de Bernay – Opportunité à saisir
Description
L’immobilière de Beaumont vous présente une maison de bourg en briques à rénover, située à moins de 15 minutes de Bernay et de sa gare, offrant une excellente connexion vers Paris. Située au cœur d’un charmant village disposant d’une école, d’une épicerie, d’un bar tabac, cette maison ancienne mitoyenne de 67 m² environ constitue une opportunité idéale pour les passionnés de rénovation ou les investisseurs. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée donnant sur une cuisine équipée et aménagée avec un poêle à fuel dans sa cheminée, un salon, une arrière-cuisine avec accès à l’extérieur, ainsi qu’une salle d’eau et des toilettes. À l’étage, deux chambres dont une spacieuse avec rangements intégrés, ainsi qu’un espace de rangement donnant accès aux combles aménageables, permettant d’ajouter environ 15 m² supplémentaires. La propriété est édifiée sur un terrain d’environ 80 m² avec un portillon indépendant. Les plus : possibilité d’aménager les combles pour un espace supplémentaire, maison de village avec cour extérieure. À visiter sans tarder pour les amateurs d’authenticité et les porteurs de projets ambitieux. Les informations sur les risques sont accessibles via le site dédié.
En résumé
- Cette maison de bourg en briques fait environ 67 m², avec un potentiel d’extension de 15 m² en aménageant les combles, ce qui offre une belle possibilité d’agrandissement.
- Elle est située à seulement 15 minutes de Bernay, ce qui facilite vos déplacements tout en profitant de la tranquillité d’un village avec école, épicerie et bar tabac.
- La maison comprend deux chambres dont une avec rangements intégrés, une cuisine équipée avec un poêle à fuel, un salon, une salle d’eau, et des toilettes, le tout sur un terrain d’environ 80 m².
- Elle bénéficie d’un prix attractif de 80 000 euros, ce qui en fait une excellente opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation.
- Son efficacité énergétique est classée F pour la consommation et D pour le gaz, avec un coût estimé entre 1570 et 2124 euros par an pour l’énergie, offrant un bon compromis entre potentiel et coût d’entretien.
Détails
Mis à jour le mai 20, 2026 à 4:02 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4363740
- Prix: 80 000 €
- Surface du Bien: 67.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 366 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 30 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/07/2023
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 570 € - 2 124 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 366
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
366 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 75 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 80 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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