Maison de village en pierre avec cour à Viens,Charmante propriété historique
Maison de village en pierre avec cour à Viens,Charmante propriété historique
Description
Située au cœur du village médiéval de Viens, cette maison de caractère en pierre séduira les amoureux d’authenticité et de patrimoine. Elle offre un cadre de vie plein de charme avec ses façades en pierre, ses ruelles préservées, et ses demeures anciennes témoignant de l’histoire locale. La maison dispose de plusieurs pièces modulables, d’une cour intérieure privée, ainsi que d’un système de chauffage économique avec fenêtres en double vitrage, poêle à granulés et insert. La toiture a été entièrement rénovée en 2006, garantissant la pérennité du bâtiment. Vous trouverez également une cave et une remise offrant des espaces de stockage supplémentaires, parfaits pour divers projets. Le village conserve toute son authenticité avec son château, la tour de la Pousterle, l’église Saint-Hilaire, et ses marchés hebdomadaires, boutiques, bars et événements culturels. Idéal pour les amateurs de patrimoine et de villages de charme, cette maison représente une opportunité unique. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
En résumé
- Cette maison en pierre de 142 m² habitables, construite dans un village médiéval historique, combine charme authentique et confort moderne, avec une toiture refaite en
2006.
- Elle dispose de 6 pièces, dont 3 chambres, offrant une bonne flexibilité d’aménagement pour une famille ou un projet d’investissement.
- Le chauffage individuel au granulé, avec fenêtres en double vitrage, assure une solution économique et efficace, tout en préservant le cachet ancien du lieu.
- Vous bénéficiez aussi d’un espace extérieur privé avec une cour intérieure fermée, ainsi que d’une cave et d’une remise, pour du rangement ou différents projets.
- Son prix attractif de 245 000 euros pour un bien rare, dans un village où la vie locale reste dynamique avec marché, commerces et événements tout au long de l’année.
Détails
Mis à jour le octobre 9, 2026 à 7:07 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4946532
- Prix: 245 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 142 m²
- Superficie du Terrain: 76 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 312 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 130 € - 5 640 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 312
- A+
- A
- B
- C
- D
-
312 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 230 300 €
- Honoraires TTC: 14 700 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 245 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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