Maison de village à rénover avec potentiel à proximité d’Avesnes-sur-Helpe
Maison de village à rénover avec potentiel à proximité d’Avesnes-sur-Helpe
Description
À saisir ! Maison de village à rénover intégralement offrant un fort potentiel, située à seulement 10 minutes d’Avesnes-sur-Helpe (59740). Cette propriété en centre village comprend une maison de 5 pièces pour une superficie de 110 m², accompagnée de nombreuses dépendances sur un terrain de 1 200 m². Elle dispose d’une cuisine, d’un salon, d’une salle à manger, ainsi que de trois chambres à l’étage. Des caves et des greniers complètent ce bien nécessitant travaux. Le tout est chauffé au gaz et possède une isolation énergétique peu performante (classe énergie F). Le prix est négociable, contacter Vincent Caullery pour plus d’informations. Honoraires de 8,43 % TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires : 83 000 €. La consommation énergétique annuelle est estimée entre 2900 € et 3960 € selon l’usage, avec un DPE classé F.
En résumé
- Vous avez une maison de village de 5 pièces pour 110 m², située à seulement 10 minutes d'Avesnes-sur-Helpe, dans un environnement calme et central.
- Le terrain de 1 200 m² et les nombreuses dépendances offrent un fort potentiel de développement ou d'aménagement selon vos projets.
- La maison nécessite une rénovation totale, vous permettant d’adapter et de personnaliser la propriété selon vos goûts et besoins, tout en bénéficiant d’un prix négociable à partir de 83 000 € hors honoraires.
- Elle dispose d’espaces pratiques : caves, greniers, ainsi qu'une cuisine, un salon, une salle à manger, et 3 chambres à l’étage, pour une surface habitable de 110 m².
- Son classement DPE F et classe GES F indique une consommation énergétique élevée, ce qui peut représenter un investissement pour améliorer l’efficacité énergétique à terme.
Détails
Mis à jour le juillet 29, 2026 à 11:34 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4530971
- Prix: 90 000 €
- Surface du Bien: 110.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 414 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 65 kg CO₂/m²/an
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Note actuelle du DPE: 414
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
414 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 83 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 90 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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