Appartement T3 de 69 m² avec balcon au centre de Brive-la-Gaillarde
Appartement T3 de 69 m² avec balcon au centre de Brive-la-Gaillarde
Description
Situé en plein cœur de Brive-la-Gaillarde, cet appartement T3 de 69 m² au deuxième étage d’une copropriété sans ascenseur a été entièrement rénové. Il comprend un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres confortables, une grande salle d’eau spacieuse, un WC indépendant et une buanderie. Vous profiterez également d’un balcon d’environ 10 m² idéal pour profiter du centre-ville. Le bien dispose d’une cave et d’un grenier pour d’excellents espaces de rangement. Le chauffage collectif au gaz de ville, avec répartiteurs individuels, assure un confort optimal. Sa localisation centrale permet d’accéder à pied aux commerces, services et commodités de Brive-la-Gaillarde. Idéal comme résidence principale ou investissement locatif, cet appartement pratique, rénové et bien situé répondra à toutes vos attentes.
En résumé
- Cet appartement de 69 m², situé en plein centre de Brive-la-Gaillarde, offre une localisation idéale à pied, proche des commerces, services et commodités, pour une vie pratique et dynamique.
- Il se trouve au deuxième étage d'une copropriété sans ascenseur, mais avec une cave et un grenier pour optimiser votre espace de rangement.
- La rénovation récente garantit un intérieur moderne et fonctionnel, avec un salon-séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une grande salle d'eau et un WC indépendant.
- Le balcon d'environ 10 m² vous permet de profiter d’un espace extérieur en cœur de ville, parfait pour vos moments de détente.
- Le chauffage collectif au gaz de ville avec répartiteurs individuels assure un confort thermique efficace, avec des charges de copropriété d'environ 200 € par mois, un point à maîtriser pour votre budget.
Détails
Mis à jour le juillet 29, 2026 à 11:38 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4531003
- Prix: 159 000 €
- Surface du Bien: 69.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 136 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 32 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/11/2021
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 848 € - 2 105 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 136
- A+
- A
- B
-
136 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 159 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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