Maison ancienne de 131 m² à Beaumont-en-Véron avec potentiel de rénovation

Maison ancienne avec fort potentiel de rénovation située au calme, en pleine campagne sur la commune de Beaumont-en-Véron. Elle offre une superficie de 131 m² sur un terrain de 1 081 m², idéale pour un projet familial ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse de 12 m² avec ascenseur et escalier, un salon / salle à manger lumineux de 34 m², une cuisine de 27 m² ouverte sur une véranda de 12 m². À l’étage, un palier desservi par l’ascenseur mène à trois grandes chambres (jusqu’à 18 m²), une salle d’eau de 7 m². À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 1 081 m², de plus de 160 m² de dépendances dont une de plus de 60 m², idéale pour un logement indépendant, un gîte ou une location type Airbnb. La propriété dispose également d’un puits, d’un carport, et de panneaux photovoltaïques avec un contrat EDF générant environ 500 € par an. La localisation bénéficie d’un environnement calme à proximité des transports scolaires allant de la maternelle au lycée. Bien que la maison soit énergivore avec une classe énergétique G et une consommation annuelle estimée entre 4 250 € et 5 780 €, elle représente une belle opportunité à rénover selon vos envies. Contactez votre conseiller pour organiser une visite.

- Cette maison ancienne de 131 m², située sur un terrain de 1 081 m², offre un beau potentiel de rénovation pour concrétiser votre projet selon vos envies.
- Elle dispose de trois grandes chambres allant jusqu’à 18 m², un salon lumineux de 34 m², ainsi qu’une cuisine de 27 m² ouverte sur une véranda de 12 m², parfait pour la famille.
- Plus de 160 m² de dépendances, dont une de plus de 60 m², permettent d’envisager un logement indépendant, un gîte ou une location Airbnb, augmentant ainsi les possibilités d’investissement.
- La propriété possède également des équipements comme un puits, un carport, et des panneaux photovoltaïques générant environ 500 € par an, ce qui peut réduire vos coûts énergétiques.
- Son emplacement en pleine campagne à seulement 6 km de Chinon et 3 km d’Avoine, avec une proximité des transports scolaires, assure tranquillité et praticité pour votre quotidien.