Fonds de commerce cave à vins et cave à manger à vendre à Cholet

  • 88 000 €
49300 Cholet, France
  • Inconnu
  • Type de Propriété
  • 70
A vendre

Fonds de commerce cave à vins et cave à manger à vendre à Cholet

49300 Cholet, France
  • 88 000 €

Description

Cession de fonds de commerce dans le centre-ville de Maine-et-Loire, située dans une ville dynamique, ce fonds offre un emplacement privilégié en plein cœur d’un quartier animé et très fréquenté. L’établissement, reconnu pour son ambiance chaleureuse et conviviale, combine une cave à vins spécialisée en biodynamie avec un espace de cave à manger. La sélection rigoureuse de vins provient directement de producteurs engagés, assurant authenticité et qualité. Les atouts incluent un local entièrement aménagé avec un espace cave optimisé pour mettre en valeur les bouteilles, une salle de restauration cosy équipée, et une formule innovante où le client choisit sa bouteille avant de s’installer. La petite restauration de qualité propose des planches de charcuteries, de fromages, et une raclette saisonnière. La capacité intérieure comprend 40 couverts, complétés par une terrasse sous les platanes pouvant accueillir 20 personnes, idéale lors des beaux jours. La licence 3 permet également le développement d’une activité bar à vins. La clientèle fidèle, la réputation solide et le potentiel de développement via événements œnologiques ou ateliers dégustation font de ce fonds une opportunité idéale pour un passionné ou un professionnel souhaitant reprendre un concept clé en main avec une identité forte.

En résumé

- Vous avez ici un fonds de commerce offrant une excellente localisation au cœur d’un quartier vivant et très fréquenté de Maine-et-Loire, ce qui garantit une visibilité et un flux constant de clients.
- La configuration inclut un local entièrement aménagé avec un espace cave optimisé et une salle de restauration cosy équipée, parfaitement conçue pour une gestion efficace et un confort client optimal.
- La capacité intérieure de 40 couverts, complétée par une terrasse sous les platanes pouvant accueillir 20 personnes, vous permet de maximiser votre activité en période estivale et d’attirer une clientèle fidèle.
- La licence 3 en place vous ouvre la possibilité de développer l’activité en bar à vins, augmentant ainsi votre potentiel de chiffre d’affaires.
- Le concept unique, proposant une sélection de vins biodynamiques directement auprès des producteurs, associé à une petite restauration de qualité, constitue une offre différenciante et très attractive pour une clientèle passionnée ou en quête d’expériences œnologiques.

Détails

Mis à jour le juillet 6, 2026 à 10:20 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4438211
  • Prix: 88 000 €
  • Surface du Bien: 70 m²
  • Type de Propriété: Inconnu
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: A
  • Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
  • A+
  • | Classe d'énergie A
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

Honoraires

  • Prix hors honoraires: 79 000 €
  • Honoraires TTC: 11 €
  • Prix total TTC (honoraires inclus): 88 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
  • Charge des honoraires: Acquéreur
  • Ville Cholet
  • Code Postal 49300
  • Pays France

Calculateur de prêt immobilier

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