Maison ancienne à rénover au Perréon avec grand potentiel et vue sur le Beaujolais

Exclusivité : Découvrez cette maison ancienne à rénover située au Perréon, offrant un fort potentiel de transformation. Authentique bâtisse en pierre et pisé, elle bénéficie de grands volumes et d’un espace extérieur avec cour fermée d’environ 300 m² offrant une vue imprenable sur le Beaujolais. La propriété développe environ 300 m² au sol, comprenant différents espaces tels qu’une habitation, une ancienne écurie, un garage, un cuvage, des chambres de vendangeurs, une cave et un vaste grenier avec une belle hauteur sous toiture et poutres apparentes. Actuellement, la maison offre environ 63 m² habitables. Un projet de rénovation globale permettrait de repenser entièrement ces espaces et de valoriser tout le potentiel de cette bâtisse pleine de charme. À l’extérieur, la cour gravillonnée offre un bel extérieur. Certaines huisseries ont été remplacées par du double vitrage et la façade est en bon état. Prévoir une rénovation complète, notamment au niveau sanitaire (connexion au tout-à-l’égout dans la cour). La maison ne dispose pas de chauffage. Elle constitue une opportunité idéale pour un artisan, un investisseur ou un particulier souhaitant allier espace, cachet et projet de rénovation dans le cœur du Beaujolais. Située à seulement 10 minutes de Belleville en Beaujolais, la proximité avec la gare, les commerces, le cinéma, l’autoroute A6, ainsi que les collèges et lycées, en font un bien attractif. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété authentique !

- Cette bâtisse ancienne en pierre et pisé développe environ 300 m² au sol, avec un potentiel de rénovation totale pour optimiser les espaces selon vos besoins.
- La maison dispose actuellement d’environ 63 m² habitables, mais possède un vaste grenier avec une hauteur sous toiture et poutres apparentes, offrant de belles possibilités d’aménagement.
- L’extérieur comprend une cour fermée et gravillonnée d’environ 300 m², avec une vue imprenable sur le Beaujolais, ce qui en fait un environnement agréable et lumineux.
- La façade est en bon état et les huisseries principales ont déjà été remplacées par du double vitrage, assurant déjà une première isolation efficace.
- Située à seulement 10 minutes de Belleville en Beaujolais, la propriété est à proximité des commerces, gare, cinéma, autoroute A6, collèges et lycées, ce qui facilite votre quotidien.