Grande propriété en pierre avec terrain constructible à Arvert

Propriété de caractère à fort potentiel, composée d’un ensemble immobilier en pierres avec terrain constructible et divisible. Cette ancienne propriété pleine de charme et d’authenticité comprend plusieurs bâtiments en pierre, offrant un cachet exceptionnel avec des éléments anciens tels qu’une magnifique cave voûtée, témoignant de son riche passé historique. Le site comprend également plusieurs logements, dépendances, ainsi que des greniers aménageables, permettant de multiples possibilités d’aménagement, rénovation ou développement. Installée sur un grand terrain constructible dans la zone UA du PLU, cette propriété présente un fort potentiel de construction, avec possibilité d’extension, de création de nouveaux logements, de division parcellaire ou d’opérations de promotion immobilière. Le jardin clos de murs, à l’abri des regards et sans vis-à-vis, bénéficie d’une exposition optimale et d’un ensoleillement maximal, idéal pour concevoir une propriété de charme ou un projet à forte valeur ajoutée. En option, il est possible d’acquérir 1 915 m² supplémentaires pour agrandir la propriété ou créer un second accès véhicules. Ce bien est idéal pour la réalisation d’une magnifique propriété familiale, un projet de gîtes ou chambres d’hôtes, une division foncière ou encore une opération de promotion immobilière. Une opportunité rare sur le marché, offrant un potentiel remarquable pour investisseurs ou particuliers. Contactez-nous pour étudier toutes les possibilités. Honoraires inclus de 5,21 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 190 000 € ; non soumis au DPE. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Cette propriété en pierre possède un ensemble immobilier avec plusieurs logements, dépendances et grenier aménageable, ce qui vous offre une grande flexibilité d’aménagement ou de rénovation.
- Le terrain constructible et divisible fait 2080 m², avec la possibilité d’acquérir 1915 m² supplémentaires pour agrandir la propriété ou créer un second accès véhicules.
- La propriété est située dans la zone UA du Plan Local d’Urbanisme (PLU), ce qui ouvre la voie à de nombreux projets de construction, extension ou division foncière.
- Le bien possède des éléments authentiques tels qu’une cave voûtée, une belle exposition au sud et un jardin clos de murs, sans vis-à-vis, garantissant intimité et luminosité.
- La maison date de 1800, comporte 5 chambres, 3 toilettes, 1 salle de bain, et nécessite quelques travaux, ce qui vous permettrait de personnaliser complètement votre projet.