Local commercial à vendre à Arvert (17530) – surface de 50 m² avec réserve
Local commercial à vendre à Arvert (17530) – surface de 50 m² avec réserve
Description
À vendre en plein centre-ville d’Arvert (17530), en Charente-Maritime, murs d’un local commercial vide accessible à partir du 1er janvier 2027. La surface d’environ 50 m² comprend également une réserve. Le prix de cession s’élève à 70 000 €, avec des honoraires TTC de 6 720 € inclus, à la charge de l’acquéreur. Ce local fait partie d’une copropriété de 6 lots et n’est pas soumis à une procédure en cours. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles via le site Géorisques. Remarque : prix hors honoraires de 70 000 €, honoraires représentant 9.6%. Notre conseiller, Cécile Crochez, négociatrice chez CABINET CRICE, se tient à votre disposition pour plus d’informations.
En résumé
- Ce local commercial de 50 m², disponible dès le 1er janvier 2027, est situé en plein centre-ville d'Arvert, un emplacement stratégique pour attirer une clientèle locale.
- Son prix de cession s’élève à 70 000 €, avec des honoraires TTC de 6 720 €, représentant 9.6% à la charge de l’acquéreur, ce qui reste attractif pour un investissement dans cette zone.
- La copropriété regroupe seulement 6 lots, ce qui garantit une gestion simple et moins coûteuse ; aucune procédure en cours ne pèse sur la copropriété.
- Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est en cours, ce qui vous assure une transparence sur la consommation énergétique du local.
- La présence d’une réserve dans ce local offre une possibilité d’aménagement supplémentaire ou de stockage, un vrai plus pour optimiser l’espace selon votre projet.
Détails
Mis à jour le septembre 2, 2026 à 4:37 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4727793
- Prix: 76 720 €
- Surface du Bien: 60 m²
- Pièce: 0
- Type de Propriété: Local
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 6
Honoraires
- Prix hors honoraires: 70 000 €
- Honoraires TTC: 10 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 76 720 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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