Appartement à rénover de 67 m² proche Montagne Verte à Strasbourg
Description
Lumineux appartement à rénover de 67 m², situé à l’entrée de la Montagne Verte, au 62 route de Schirmeck. Il comprend un balcon, un parking, une cave, et est situé au 2e étage avec ascenseur. Idéal pour investisseur ou futur propriétaire souhaitant personnaliser son bien. La résidence est composée de 193 lots avec une quote-part annuelle de 2 119 €. La classe énergie du logement est D, et la classe climat est B. Le bien nécessite des travaux de rénovation mais offre un beau potentiel. La superficie habitable est de 67 m², avec un balcon, une terrasse de 12 m², une cuisine séparée équipée, une salle d’eau, un WC séparé, chauffage électrique, orientation sud-est. L’appartement a été construit en 1982. La consommation énergétique estimée se situe entre 1510 € et 2080 € par an sur la base de trois années d’évaluation, abonnements compris. La copropriété est saine, sans procédure en cours. Pour plus d’informations, consultez le site Géorisques et l’annonce officielle sur le site de l’agence immobilière Groupimmo Brumath.
En résumé
- Ce appartement de 67 m², situé au 2e étage avec ascenseur, bénéficie d’un bon potentiel de rénovation, idéal pour personnaliser votre futur bien ou investir avec une valeur sûre.
- Il propose un balcon, une terrasse de 12 m², ainsi qu’un parking, ce qui offre un confort pratique dans un secteur recherché à Strasbourg, à proximité de la Montagne Verte.
- La résidence compte 193 lots, avec des charges annuelles moyennes de 2 119 €, et ne connaît aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine.
- La classification énergétique est D, avec une consommation estimée entre 1510 € et 2080 € par an, permettant une gestion claire de vos dépenses futures.
- Enfin, le prix affiché est de 149 000 €, avec des honoraires de 6.43 % TTC à la charge de l’acquéreur, ce qui reste cohérent avec le marché pour un bien de cette superficie dans cette localisation.
Détails
Mis à jour le septembre 23, 2026 à 7:15 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4859412
- Prix: 149 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 66.90 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1982
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 238 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/08/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 510 € - 2 080 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 238
- A+
- A
- B
- C
-
238 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 193
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 119 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
