Ensemble de deux maisons en pierre avec granges à Donjeux
Description
Baisse de prix pour cet ensemble immobilier situé à Donjeux, à seulement 12 minutes de Froncles et Joinville, et à 31 minutes de Chaumont. Composé de deux maisons en pierre, ce bien plein de charme comprend également deux grandes granges et deux caves voûtées, parfait pour les amateurs de rénovation ou d’investissement. La première maison d’environ 101 m² habitables a déjà bénéficié d’un début de travaux. Elle dispose d’un salon-séjour avec cheminée, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau, d’un WC séparé et de deux chambres à l’étage. Elle est agrémentée d’une grange attenante (14,32 m x 4,76 m) et d’une cave voûtée, apportant un cachet authentique. Côté confort, elle est équipée d’une chaudière à granulés récente, d’une cheminée et de chauffage électrique. La seconde maison, à rénover entièrement, offre un grand potentiel d’aménagement avec deux pièces, une grande grange (15,84 m x 3,32 m) et une cave voûtée. Les deux maisons sont reliées par une terrasse attenante, idéale pour profiter des beaux jours. Ce bien unique saura séduire aussi bien les passionnés de rénovation, les familles, que les investisseurs cherchant un lieu aux multiples perspectives. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller Ethiqu’Immo, Damien Greullet.
En résumé
- Cet ensemble immobilier se trouve à seulement 12 minutes de Froncles et Joinville, et à 31 minutes de Chaumont, idéal pour un accès facile aux grands axes et services locaux.
- La première maison de 101 m² habitables a déjà bénéficié d’un début de rénovation, comprenant un salon avec cheminée, une cuisine séparée, une salle d’eau, deux chambres à l’étage, et une chaudière à granulés récente, offrant un bon confort actuel.
- La seconde maison, à rénover entièrement, offre un potentiel important avec deux pièces, une grande grange de 15,84 m x 3,32 m, et une cave voûtée, permettant de personnaliser votre futur espace selon vos envies.
- Deux grandes granges en pierre et deux caves voûtées apportent un cachet authentique, tout en offrant des possibilités d’aménagement ou d’investissement importantes.
- Ce prix de 42 000 € pour un bien avec une surface habitable d’environ 101 m² et un terrain de 340 m² représente une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un projet de rénovation ou un lieu unique avec beaucoup de potentiel.
Détails
Mis à jour le juillet 31, 2026 à 12:38 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4536642
- Prix: 42 000 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 100.93 m²
- Superficie du Terrain: 340 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 440 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/07/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 253 € - 4 402 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 440
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
440 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 38 000 €
- Honoraires TTC: 11 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 42 000 € (0.03% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
