Appartement T2 en Centre-ville d’Andrésy avec Cave – 50 m²
Description
Votre agence WEELODGE vous propose en plein centre-ville cet appartement T2 de 50 m² situé au calme absolu. Il comprend une grande pièce de vie de 30 m² avec cuisine américaine équipée, une chambre, une salle de bains, des WC séparés et une cave. La copropriété compte 120 lots, dont 49 habitations, avec des charges annuelles moyennes de 1130 €. La classe énergie est D et la classe climat est B. Le bien bénéficie d’une orientation sud-est, est non meublé, sans balcon ni terrasse, et ne dispose pas d’ascenseur. Construction datant de 1970, chauffage électrique individuel, et une belle opportunité pour un achat dans un quartier recherché. La consommation énergétique annuelle est estimée entre 1100 € et 1530 € selon l’usage. Aucune procédure en cours dans la copropriété, et les risques naturels sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 50 m², situé en plein centre d'Andrésy, vous offre un espace de vie lumineux de 30 m² avec une cuisine aménagée équipée, idéal pour profiter d’un cadre de vie pratique et confortable.
- Il dispose d’une chambre, d’une salle de bains, de WC séparés, et d’une cave, en faisant une solution idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
- La copropriété compte 120 lots, avec seulement 49 habitations, et des charges annuelles moyennes de 1130 €, ce qui indique une gestion stable et bien entretenue.
- Son orientation sud-est optimise la luminosité tout au long de la journée, et malgré l’absence d’ascenseur, l’appartement est situé au premier étage, ce qui reste pratique.
- La consommation énergétique annuelle est estimée entre 1100 € et 1530 €, avec une classe énergie D et climat B, garantissant de faibles coûts d’énergie pour votre confort.
Détails
Mis à jour le juin 30, 2026 à 10:20 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4411879
- Prix: 169 900 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 50.27 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 229 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 100 € - 1 530 € (année de référence : 01/01/2025)
- Note actuelle du DPE: 229
- A+
- A
- B
- C
-
229 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 120
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Visite Virtuelle 360°
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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