Appartement T3 avec balcon, parking et cave à Pau – Opportunité idéale
Description
Situé à proximité immédiate des commodités et du centre-ville de Pau accessible à pied, cet appartement T3 de 78,43 m² est au 4e étage d’une résidence avec ascenseur. Lumineux, fonctionnel et agréable à vivre, il présente un beau potentiel aussi bien en résidence principale qu’en investissement locatif. Il comprend une entrée, une cuisine indépendante aménagée avec loggia, un séjour de 24 m² s’ouvrant sur un balcon, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Le bien dispose d’une place de parking en sous-sol et d’une cave. Les charges incluent l’eau froide. La copropriété compte 319 lots avec une quote-part annuelle de 1265 €, aucune procédure en cours. Classe énergie C, classe climat C. Estimation annuelle d’énergie entre 1194 € et 1616 € selon usage. Ce bien vous est proposé par un agent commercial, le réseau COFIM, chez qui vous êtes déjà chez vous !
En résumé
- Cet appartement de 78,43 m², situé au 4e étage d'une résidence avec ascenseur, offre un espace de vie lumineux avec un séjour de 24 m² et une cuisine indépendante aménagée avec loggia, idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable à proximité du centre-ville de Pau.
- Il dispose de deux chambres, d'une salle de bains et d’un WC séparé, parfaitement adaptés pour une résidence principale ou un investissement locatif.
- La propriété inclut une place de parking en sous-sol et une cave, vous offrant un confort supplémentaire pour le stationnement et le stockage.
- La copropriété comprend 319 lots, avec des charges annuelles de 1265 €, et aucune procédure en cours, garantissant une gestion sereine.
- Avec une classe énergie C et une classe climat C, ce bien présente une consommation énergétique maîtrisée, avec une estimation annuelle entre 1194 € et 1616 € selon l’usage.
Détails
Mis à jour le juin 30, 2026 à 10:19 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4411872
- Prix: 141 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 78.43 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 141 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 24 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 194 € - 1 616 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 141
- A+
- A
- B
-
141 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 319
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 265 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 141 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
