Investissement immobilier à Antibes : appartement et local commercial avec grande visibilité
Investissement immobilier à Antibes : appartement et local commercial avec grande visibilité
Description
Antibes, en plein centre-ville, découvrez un ensemble immobilier composé d’un appartement rénové d’environ 31 m² situé en rez-de-chaussée d’une résidence de standing, et d’un local commercial d’environ 23 m² avec vitrine sur boulevard Wilson. L’appartement, lumineux, dispose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, d’une mezzanine servant de chambre avec lit double, et d’une salle d’eau moderne avec douche, meuble vasque et WC. Il est climatisé, meublé, et idéal pour une exploitation en location saisonnière. Le local commercial offre une excellente visibilité grâce à sa vitrine en façade, est lumineux, doté d’un sol en parquet, et climatisé. Ce bien est parfait pour un investisseur recherchant une opportunité à la fois résidentielle et commerciale dans un emplacement stratégique à Antibes.
En résumé
- Vous disposez d’un bien mixte unique en centre-ville d’Antibes : un appartement entièrement rénové d’environ 31 m², climatisé, avec mezzanine pour une chambre, idéal pour la location saisonnière ou une résidence principale vivante.
- En face, un local commercial de 23 m² avec vitrine sur boulevard Wilson, garantissant une visibilité maximale et un passage constant, parfait pour une activité commerciale ou professionnelle.
- La résidence, construite en 1972, comporte 7 niveaux et offre un cadre de standing avec des prestations récentes, notamment un sol en parquet et une climatisation dans le local commercial.
- La surface habitable totale, environ 54,41 m² (appartement + local), est une excellente opportunité pour un investissement locatif ou une utilisation mixte dans un emplacement stratégique.
- Le rapport prix et potentiel d’exploitation est attractif : seulement 249 000 € pour un ensemble immobilier offrant des possibilités variées et un arrêt sur investissement rassurant.
Détails
Mis à jour le mai 9, 2026 à 3:21 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4355554
- Prix: 249 000 €
- Surface du Bien: 54.41 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 0
- Année de Construction: 1972
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 230 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 20 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/02/2017
- Note actuelle du DPE: 230
- A+
- A
- B
- C
-
230 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 60
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 249 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
