Investissement immobilier à Caulìères avec local commercial et appartements – Terrain de 1320 m²
Investissement immobilier à Caulìères avec local commercial et appartements – Terrain de 1320 m²
Description
Situé dans la commune de Caulìères, cet ensemble immobilier offre un potentiel idéal pour les investisseurs ou professionnels. Il comprend un ancien restaurant avec une grande salle de réception, une salle de restaurant, une cuisine principale équipée, des plongeurs, un bureau, une réserve, une arrière-cuisine, ainsi qu’une salle de douche avec WC. À l’étage, un premier appartement vide accessible par l’intérieur, composé d’une cuisine ouverte sur le séjour, de trois chambres, d’une salle de douche avec WC et d’une pièce avec ballon d’eau chaude. Un deuxième appartement avec accès indépendant depuis le parking, actuellement loué à 450 € HC, dispose d’une cuisine, d’un séjour, de deux chambres, d’une salle de douche et de WC. Le tout est complété par une grande cave, un garage, diverses dépendances de stockage, une cour et un parking. La propriété repose sur un terrain d’environ 1320 m², offrant espace et tranquillité.
En résumé
- Cet ensemble immobilier couvre une superficie totale d'environ 1320 m² de terrain, offrant un espace conséquent pour votre activité ou votre projet immobilier.
- Il comprend un ancien restaurant avec une grande salle de réception, une salle de restaurant, une cuisine principale, une réserve, une arrière-cuisine et une salle de douche avec WC, idéal pour une activité commerciale ou événementielle.
- Deux appartements indépendants dont l’un est loué 450 € HC, ce qui peut générer un revenu complémentaire dès l’acquisition ou être facilement réhabilité selon vos projets.
- Le bien dispose d’une cave, d’un garage, de dépendances pour du stockage, ainsi que d’un stationnement avec 1 place de parking et 1 box, facilitant la gestion logistique et la stationnement.
- Son estimation énergétique indique une consommation classée « D » (236 kWh/m²/an) avec un coût annuel estimé entre 1740 et 2400 €, ce qui vous donne une visibilité claire sur les charges associées.
Détails
Mis à jour le mai 28, 2026 à 1:54 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4368834
- Prix: 240 000 €
- Surface du Bien: 123.64 m²
- Superficie du Terrain: 1320.00 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 11
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 236 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 740 € - 2 400 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 236
- A+
- A
- B
- C
-
236 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 240 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
