Maison à rénover de 90 m² avec terrasse à Toulon proche plage des Mourillons

Nous vous proposons une maison d’environ 90 m² située dans une petite copropriété de 4 logements, offrant un fort potentiel de rénovation. Elle dispose d’un espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour de 32 m² avec une cuisine ouverte de 9 m², créant une pièce de vie d’environ 43 m² idéale pour un aménagement moderne et convivial. La partie nuit comprend une grande chambre de 15 m², une seconde chambre de 11 m², un bureau ou chambre d’enfant de 8 m² (sans ouverture sur l’extérieur), une salle d’eau de 3,40 m² et une buanderie de 3 m². La propriété bénéficie également d’une terrasse spacieuse d’environ 25 m², parfaite pour profiter d’un espace extérieur agréable selon vos envies. Des travaux sont à prévoir, laissant place à votre créativité pour révéler tout le potentiel de ce bien. Points forts : potentiel élevé après travaux, petite copropriété, grande terrasse, configuration modulable en T3 ou T4, idéal pour investissement ou résidence principale. Située à seulement 15 minutes de la plage des Mourillons, dans un secteur recherché. Disponible immédiatement. Une occasion rare de créer un logement à votre image ou de réaliser un investissement rentable. Pour toute information ou visite, contactez Aurélien Hautem, RSAC en cours, à Aix-en-Provence. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Georisques.

- La maison fait environ 90 m², avec un grand espace de vie de 43 m² comprenant un salon-séjour de 32 m² et une cuisine ouverte de 9 m², ce qui offre un agencement moderne et convivial.
- Côté nuit, vous avez une grande chambre d’environ 15 m², une chambre de 11 m², un bureau ou chambre d’enfant de 8 m², une salle d’eau de 3,40 m² et une buanderie de 3 m².
- La propriété dispose d’une terrasse d’environ 25 m², idéale pour profiter d’un espace extérieur agréable.
- Elle est située dans une petite copropriété de seulement 4 lots, ce qui limite les charges et facilite la gestion.
- Son fort potentiel après travaux vous permet de personnaliser la résidence ou de réaliser un investissement rentable dans un secteur recherché, à seulement 15 minutes de la plage des Mourillons.