Local commercial de 52 m² à Montauban, emplacement stratégique

Ce local commercial lumineux et stratégiquement situé sur un axe très fréquenté offre une visibilité exceptionnelle. Il comprend un espace de vente de 40 m² avec une belle façade vitrée sécurisée par des rideaux métalliques. Le local comprend également une réserve d’environ 10 m², un coin cuisine équipé, des WC séparés avec lave-mains, et une cour privative de 10 m². La climatisation réversible a été installée pour plus de confort. Vendu vide et prêt à l’exploitation, il se trouve dans une petite copropriété de deux lots professionnels. Idéal pour un salon de beauté, un salon de coiffure, un cabinet professionnel, des bureaux ou un commerce de proximité. Il est également possible d’acquérir l’ensemble de l’immeuble dans le cadre d’un projet global ou pour un investissement patrimonial. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, votre agent commercial Expertimo reste à votre disposition. Cette annonce est proposée par DZAFIC Devad, enregistré au RSAC sous le numéro 949 317 838, au Greffe du tribunal de commerce de MONTAUBAN.

- Vous avez un local lumineux de 52 m², dont 40 m² d’espace de vente avec une façade vitrée sécurisée, parfait pour attirer votre clientèle.
- La réserve de 10 m², le coin cuisine équipé et les WC séparés avec lave-mains apportent un vrai confort pratique pour votre activité.
- La cour privative de 10 m² vous offre un espace extérieur supplémentaire, idéal pour vos besoins ou pour accueillir vos clients.
- La climatisation réversible installée vous garantit un environnement agréablement tempéré toute l’année.
- Avec un prix de 77 900 € et la possibilité d’acheter l’ensemble de l’immeuble, c’est une opportunité stratégique pour démarrer ou renforcer votre activité dans un emplacement très fréquenté à Montauban.