Local commercial de 97 m² à Marseille – Emplacement stratégique et espace modulable

À vendre local commercial de 97 m² répartis sur deux niveaux, idéalement situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et des services. Le rez-de-chaussée lumineux et pratique propose un espace modulable pouvant accueillir une surface de vente, un showroom, un bureau de réception ou tout autre activité professionnelle. L’étage, facilement accessible, offre un espace complémentaire pouvant servir de bureaux, salle de réunion, stockage ou atelier selon vos besoins. Ce local, avec ses aménagements flexibles, constitue une opportunité parfaite pour les investisseurs, entrepreneurs ou professions libérales. Son emplacement stratégique, sa surface exploitable, et sa configuration modulaire en font un bien polyvalent idéal pour commerce, bureaux ou activité professionnelle. Taxe foncière annuelle de 1000 euros et charges annuelles de 704 euros. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

- Ce local offre une surface totale de 97 m², répartie sur deux niveaux, ce qui vous permet d'avoir un espace modulable selon vos besoins professionnels.
- Son emplacement stratégique à Marseille, dans le 13005, facilite l'accès aux commerces, transports et services à proximité immédiate.
- La configuration lumineuse du rez-de-chaussée est idéale pour une surface de vente, un showroom ou un bureau d'accueil, tandis que l'étage peut servir de bureau supplémentaire, salle de réunion ou stockage.
- Son agencement modulable est parfait pour investir, développer une activité commerciale ou libérale, avec une grande flexibilité d’utilisation.
- La taxe foncière annuelle est de seulement 1000 euros, avec des charges annuelles de 704 euros, ce qui optimize votre coût d’exploitation.