Investissez dans des bureaux de 260 m² à Saint-Paul-lès-Dax, rentabilité immédiate

Saint-Paul-lès-Dax, investissement immobilier commercial avec bureaux de 260 m² situés en étage, comprenant 18 bureaux dont plusieurs déjà loués. Le bien est idéalement placé dans une copropriété avec de nombreux parkings, sur un axe passant garantissant une excellente visibilité. C’est une opportunité d’investissement sécurisée offrant une rentabilité immédiate. Le dossier financier détaillé et les informations sur les loyers sont disponibles sur demande. Le prix de vente est de 180 000 € hors honoraires, incluant des honoraires de 8,33 % TTC à la charge de l’acquéreur. Ce bien n’est pas soumis au DPE. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

- Vous avez ici un immeuble de bureaux d'une surface totale de 260 m², répartis en 18 bureaux situés en étage, avec plusieurs déjà loués, ce qui garantit une rentabilité immédiate.
- La localisation est idéale, sur un axe passant dans une copropriété avec de nombreux parkings, offrant une visibilité optimale pour attirer vos locataires ou clients.
- Le prix hors honoraires est de 180 000 €, avec des honoraires de 8,33 % TTC à la charge de l'acquéreur, rendant cette acquisition très attractive pour un investissement sécurisé.
- La classe énergétique est classée « A », ce qui montre une faible consommation d'énergie, et le DPE a été réalisé en 2021, vous permettant d’évaluer précisément la performance du bâtiment.
- La disponibilité des dossiers financiers et des loyers vous permettra d’évaluer rapidement la rentabilité de votre investissement, faisant de cette offre une opportunité à ne pas manquer.