Vente maison 4 pièces avec piscine à Saint Paul Les Dax
Description
Située à Saint Paul Les Dax, cette maison des années 60 de plain-pied d’environ 177 m² vous séduira par son environnement verdoyant et ses espaces spacieux. Elle se compose d’une grande pièce de vie de 61 m² avec une charpente apparente et un poêle à bois, ainsi qu’une cuisine américaine équipée. La propriété comprend également une buanderie ou bureau, trois chambres, chacune avec sa salle d’eau et toilettes, pour un confort optimal. Le terrain de 2810 m² entièrement clos offre une exposition sud-ouest avec une vue dégagée. La piscine chauffée au sel de 9/5 mètres sera idéale pour les journées estivales. Une terrasse couverte et un garage attenant de 35 m² complètent ce bien. Le chauffage électrique et l’assainissement individuel assurent une gestion pratique. Des travaux sont à prévoir, pour plus de détails contactez-nous. La localisation du bien est exposée à la campagne, dans un secteur résidentiel. Les risques sont disponibles sur le site géorisques. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
En résumé
- La maison fait 177 m² de plain-pied, avec une grande pièce de vie de 61 m², comprenant un salon-séjour avec charpente apparente et un poêle à bois, plus une cuisine américaine aménagée, ce qui offre un espace convivial et lumineux.
- Elle dispose de 3 chambres avec chacune leur salle d’eau et toilettes, idéale pour accueillir famille ou amis.
- Le terrain de 2810 m² entièrement clos et orienté sud-ouest vous assure tranquillité, avec une vue dégagée sur la campagne.
- La piscine chauffée au sel de 9/5 mètres vous promet des moments de détente pendant les fortes chaleurs, complété par une terrasse couverte et un garage attenant de 35 m².
- Le chauffage électrique et l’assainissement individuel sont conformes, avec un DPE classé E, tout en restant une bonne opportunité à personnaliser avec quelques travaux.
Détails
Mis à jour le septembre 5, 2026 à 1:18 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4751014
- Prix: 299 000 €
- Surface du Bien: 177.00 m²
- Superficie du Terrain: 2810.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 278 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 860 € - 5 300 € (année de référence : 01/01/2021,2022,2023)
- Note actuelle du DPE: 278
- A+
- A
- B
- C
- D
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278 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 299 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
