Studio ou chambre de service à vendre à Brest Saint-Marc
Description
Idéal pour un investissement ou un premier achat, ce charmant studio de type chambre de service est situé dans le quartier prisé de Brest Saint-Marc. Au rez-de-chaussée d’une copropriété sécurisée et bien entretenue, il offre une pièce principale optimisée équipée d’une kitchenette fonctionnelle. Les sanitaires, comprenant une douche et un WC, sont accessibles dans un espace commun sur le même palier. Un stationnement facile est disponible au pied de l’immeuble pour plus de confort. La localisation est idéale : secteur calme proche des commerces, des transports en commun et des universités. À visiter rapidement pour saisir cette opportunité !
En résumé
- Vous avez ici un studio de 10 m², idéal pour un premier achat ou un investissement, situé dans un secteur très recherché à Brest Saint-Marc.
- La copropriété sécurisée compte 80 lots avec aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine et fiable.
- Le bien dispose d'une kitchenette équipée et de sanitaires (douche et WC) partagés dans un espace commun, avec un niveau de consommation énergétique estimé entre 480 € et 690 € par an.
- La localisation est parfaite : secteur calme proche des commerces, transports et universités, avec un stationnement facile au pied de l’immeuble.
- La construction date de 0 année, ce qui indique probablement qu’il s’agit d’un bien récent ou rénové, et le bien est sans ascenseur ni espace extérieur, adapté à une vie pratique au centre-ville.
Détails
Mis à jour le août 21, 2026 à 7:22 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4683687
- Prix: 34 400 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 10.00 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 514 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 16 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/10/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 480 € - 690 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 514
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
514 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 80
Honoraires
- Prix hors honoraires: 34 400 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 34 400 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
