Appartement de 55 m² à vendre à Lille Vauban – Opportunité d’investissement
Appartement de 55 m² à vendre à Lille Vauban – Opportunité d’investissement
Description
Découvrez cet appartement de 55 m² situé dans le quartier Vauban à Lille, à proximité des écoles. Situé dans une petite copropriété à faibles charges, ce logement est vendu loué à 720 euros par mois, ce qui en fait une excellente opportunité d’investissement locatif. Le bien comprend une chambre, une salle de bain, un WC séparé, un chauffage au gaz et une cuisine équipée. La classe énergie et climat est évaluée à E, avec des dépenses annuelles d’énergie estimées entre 992 et 1343 euros. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Georisques. La vente inclut des honoraires de 6,25 % TTC à la charge de l’acquéreur, pour un prix hors honoraires de 160 000 euros.
En résumé
- Cet appartement de 55 m² est situé dans le quartier prisé de Vauban à Lille, à proximité des écoles, ce qui est idéal si vous cherchez un logement bien localisé ou un investissement sûr.
- Il est vendu loué à 720 euros par mois, permettant d’assurer rapidement un revenu locatif dès l’achat, avec un rendement potentiel intéressant.
- La copropriété est de petite taille, sans charges annuelles, ce qui limite les coûts de gestion et optimise votre rendement.
- C’est un bien qui a été estimé à 160 000 € hors honoraires, avec des honoraires de 6,25 %, ce qui reste compétitif pour un appartement dans ce secteur.
- La performance énergétique est évaluée en classe E, avec des dépenses annuelles estimées entre 992 et 1343 euros, ce qui reste raisonnable et conforme à la norme.
Détails
Mis à jour le août 12, 2026 à 7:22 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4628604
- Prix: 170 000 €
- Surface du Bien: 55.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 254 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 54 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/01/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 992 € - 1 343 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 254
- A+
- A
- B
- C
- D
-
254 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 170 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
