Local commercial à vendre à Montcaret avec grande visibilité et parking privé

Arthur Pansier Immo vous propose à la vente un local commercial situé à Montcaret. Sur un axe passant offrant une excellente visibilité, ce local de 138 m² a été exploité en horlogerie et en station radio. Il comprend une surface commerciale spacieuse, un terrain privé de 655 m², ainsi qu’un parking privé. Idéal pour un projet commercial en raison de sa localisation stratégique, de sa forte demande locative et de son potentiel. Situé sur une route très passante, il bénéficie également d’une grande surface de vente. La transaction inclut des honoraires de 5.26% à la charge de l’acquéreur, avec un prix hors honoraires de 95 000 €. Le diagnostic de performance énergétique est vierge. Pour toute assistance, contactez Arthur PANSIER, agent commercial, disponible pour des inter-contrats et consolidant un réseau professionnel efficace.

- Ce local commercial de 138 m² bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe passant à Montcaret, assurant une forte visibilité et un passage constant, idéal pour attirer une clientèle importante.
- La propriété inclut un terrain privé de 655 m² et un parking privé, facilitant l’accès pour vos clients et renforçant sa valeur commerciale.
- Son historique d’exploitation en horlogerie et station radio montre qu’il a déjà été adapté pour des activités commerciales ou de services.
- Avec une demande locative forte dans cette zone, cet investissement offre de bonnes perspectives de rentabilité ou de développement pour votre activité.
- Le prix de vente est de 95 000 € hors honoraires, avec des honoraires de 5.26% inclus, et le diagnostic de performance énergétique est vierge, ce qui est à vérifier pour optimiser votre investissement.