Local commercial loué à Miramas avec terrasse, rentable et idéal investisseur
Local commercial loué à Miramas avec terrasse, rentable et idéal investisseur
Description
Exclusivité : Maison de Pierre, comprenant un local commercial loué 950 euros HT par mois en bail 3/6/9, avec un salon de thé d’environ 73 m² et un toit-terrasse, offrant une bonne rentabilité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien possède une classe énergie E et une classe climat B. Pour plus d’informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
En résumé
- Vous avez un local commercial loué 950 euros HT par mois, en bail 3/6/9, ce qui garantit une rentabilité immédiate dès la signature de l’achat.
- La surface du salon de thé est d’environ 73 m², offrant un espace confortable pour une activité commerciale viable.
- La propriété comprend également un toit-terrasse, un atout supplémentaire pour valoriser le bien ou envisager de futures aménagements.
- Avec une classe énergie E et une classe climat B, ce bien bénéficie d’un bon classement énergétique, ce qui peut réduire vos coûts de fonctionnement.
- Ce bien est idéal pour un investissement locatif, étant donné sa rentabilité attractive et sa stabilité locative assurée.
Détails
Mis à jour le juillet 1, 2026 à 9:43 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4416001
- Prix: 129 000 €
- Surface du Bien: 73.00 m²
- Chambre: 0
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 270 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 0 € - 0 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 270
- A+
- A
- B
- C
- D
-
270 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
