Local commercial traversant en pierre de taille à Bordeaux – Emplacement privilégié

Local traversant en pierre de taille idéal pour un commerce, un showroom ou une location courte durée. Situé au rez-de-chaussée d’un bâtiment historique en pierre, ce local possède un charme authentique et un emplacement privilégié dans un secteur commerçant et dynamique du centre-ville. Sa proximité immédiate des commodités et des transports facilite l’installation d’une boutique, d’un cabinet, de bureaux ou d’un espace éphémère. La configuration traversante avec une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres offre un espace lumineux et modulable, comprenant une zone d’accueil avec vitrine, des sanitaires indépendants, une pièce principale spacieuse prolongée par un comptoir/bar, et un espace arrière calme doté d’un accès secondaire. Son aménagement intérieur exploite pleinement ses beaux volumes et sa fluidité de circulation, idéal pour différents projets commerciaux ou locatifs. En copropriété de 9 lots, sans procédure en cours, ce local est une opportunité à saisir pour un professionnel ou un investisseur recherchant un bien atypique avec un fort potentiel.

- Ce local traversant en pierre de taille offre une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, ce qui garantit un espace lumineux et volumineux, parfait pour un showroom, une boutique ou un espace événementiel.
- Situé au rez-de-chaussée dans une copropriété de 9 lots sans procédure en cours, cet emplacement bénéficie d’un secteur commerçant et vivant avec une forte visibilité.
- La configuration intérieure comprend une zone d’accueil avec vitrine, des sanitaires indépendants, une pièce principale prolongée par un comptoir/bar, et un espace arrière calme avec accès secondaire, permettant une organisation optimisée.
- Son emplacement dans le centre historique, à proximité immédiate des commodités et des transports, facilite l’implantation d’une activité commerciale ou la location courte durée.
- Le prix de vente est fixé à 130 000 €, avec un DPE en cours de réalisation, vous permettant d’investir dans un bien à fort potentiel pour la location ou un usage commercial.