Pavillon de 75 m² avec garage et jardin à Bretoncelles
Description
Exclusivité : pavillon d’environ 75 m² situé dans un village with gare et commerces, avec un jardin arboré de 750 m². Il comprend une entrée, une cuisine, un salon/séjour de 30 m² avec poêle à bois, un dégagement avec placards, une salle de bains, deux chambres de 10 et 11 m², ainsi qu’un WC. Un grenier accessible par échelle escamotable offre un espace supplémentaire. La maison dispose d’un garage total sous la maison comprenant une chaufferie/atelier, une cave et une pièce. Le chauffage est électrique, avec un ancien système central toujours présent. Les fenêtres sont en double vitrage PVC. Le montant du foncier s’élève à 1000 €. Le logement présente une consommation énergétique élevée, classée G pour la performance énergétique et climatique, avec des dépenses annuelles estimées entre 4690 € et 6400 € pour une utilisation standard, pour les années 2021 à 2023. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Ce pavillon de 75 m², construit en 1969, offre un espace confortable avec deux chambres de 10 et 11 m², parfait pour une petite famille ou un premier achat.
- Il dispose d’un garage total sous la maison avec une chaufferie, une cave et une pièce supplémentaire, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'ateliers.
- Le jardin arboré de 750 m² vous assure un espace extérieur agréable, idéal pour profiter du plein air ou pour accueillir des amis et famille.
- Le logement est équipé de fenêtres en double vitrage PVC et d’un chauffage électrique, avec un ancien système central toujours présent, pour une efficacité à améliorer.
- Attention, il possède une classe énergie G et une classe climat G, avec des dépenses annuelles estimées entre 4690 € et 6400 € sur 2021-2023, ce qui indique une consommation d’énergie élevée.
Détails
Mis à jour le juillet 25, 2026 à 5:31 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4516929
- Prix: 98 000 €
- Surface du Bien: 75.00 m²
- Superficie du Terrain: 750 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1969
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 664 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 139 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/02/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 690 € - 6 400 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 664
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
664 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 98 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 98 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
