Local commercial de 180 m² en centre-ville de Lorient – Opportunité à saisir

À VENDRE – Local commercial de 180 m² situé en plein centre-ville de Lorient, dans un secteur commerçant avec parkings à proximité. Ce local se compose de 128 m² de surface de vente en rez-de-chaussée, d’une réserve de 52 m² en sous-sol, d’une vitrine d’environ 6 mètres de linéaire, ainsi que des sanitaires. Il est conforme aux normes ERP et est actuellement libre d’occupation. Idéalement implanté dans un environnement commercial dynamique du centre-ville de Lorient avec un prix de vente à contacter. Les charges mensuelles s’élèvent à 75 € et la taxe foncière annuelle est de 1 632 €. Les risques naturels, miniers ou technologiques sont accessibles sur le site officiel dédié.

- Vous disposez d’un local commercial de 180 m² en plein centre-ville de Lorient, idéal pour une activité commerciale ou un investissement dans un secteur dynamique.
- La surface de vente en rez-de-chaussée représente 128 m², avec une réserve en sous-sol de 52 m², offrant ainsi un espace fonctionnel et modulable.
- Ce local possède une vitrine d’environ 6 mètres de linéaire, parfait pour valoriser votre activité et attirer la clientèle.
- Il est conforme ERP et actuellement libre d’occupation, vous permettant une entrée immédiate ou une mise en location sans délai.
- Les charges mensuelles sont de 75 €, pour une taxe foncière annuelle de 1 632 €, ce qui constitue un coût d’exploitation maîtrisé.